東原地產(chǎn)共計(jì)出資800萬元，兩新成立公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)，將按區(qū)域劃分獨(dú)立開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月9日，重慶迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，稱旗下控股子公司重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬與鄭州致方置業(yè)有限公司，共同出資新設(shè)成都致方置業(yè)有限公司及成都東原致方置業(yè)有限公司兩公司。

　　公告披露，上述兩新設(shè)公司注冊資本均為2000萬元(其中東原地產(chǎn)出資400萬元，占注冊資本的20%；鄭州致方出資1600萬，占注冊資本80%)，東原地產(chǎn)共計(jì)出資800萬元，兩新成立公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)，將按區(qū)域劃分獨(dú)立開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，7月3日，鄭州致方通過競拍方式以20.72億元取得成都市金牛及青羊區(qū)兩宗地。其中，金牛區(qū)土橋村8、9組地塊用地面積3.97萬平方米，容積率面積不大于11.92萬平方米，為住宅兼容商業(yè)；青羊區(qū)萬家灣村4、5組北地塊用地面積5.49萬平方米，容積率面積不大于19.77萬平方米，為住宅兼容商業(yè)。

　　迪馬股份表示，因鄭州致方所屬兩個(gè)項(xiàng)目地塊分別位于成都金牛區(qū)及青羊區(qū)，為符合成都金牛區(qū)、青羊區(qū)投資促進(jìn)局對于地方經(jīng)濟(jì)開發(fā)的要求，需按項(xiàng)目區(qū)域設(shè)立獨(dú)立法人主體進(jìn)行開發(fā)，以便區(qū)域管理。

　　其中，成都致方將承接成都市青羊區(qū)萬家灣村4、5組北地塊使用權(quán)的開發(fā)建設(shè)，成都東原致方將承接成都市金牛區(qū)土橋村8、9組地塊使用權(quán)的開發(fā)建設(shè)。

　　公告顯示，鄭州致方置業(yè)有限公司成立于2013年04月28日，注冊資本為5000萬元(其中，河南省國龍置業(yè)有限公司出資51%，重慶國展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資25%，上海貴行投資管理有限公司出資24%)。截至2013年6月30日，該公司未經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)20037.82萬元，所有者權(quán)益4936.80萬元，凈利潤-63.20萬元。

　　重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1999年，注冊資本為54380萬元(其中迪馬股份出資42180萬元，占注冊資本的77.56%；江蘇江動(dòng)集團(tuán)有限公司出資12200萬元，占注冊資本的22.44%)。該公司的主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售，具有二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。截至2013年3月31日，未經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)304800.62萬元，所有者權(quán)益125902.71萬元，營業(yè)收入11417.79萬元，凈利潤1715.06萬元。

　　另外，迪馬股份控股股東重慶東銀控股集團(tuán)有限公司的全資子公司重慶國展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參股鄭州致方25%的股權(quán)，所以，東原地產(chǎn)與鄭州致方共同出資新設(shè)立的成都致方構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，但此次關(guān)聯(lián)交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。