土地受讓人在設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營等方面均應(yīng)滿足天津市地下鐵道集團(tuán)有限公司的地鐵設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營的要求。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：天津土地交易中心近日發(fā)布多則土地掛牌出讓公告，其中，編號(hào)為津北富(掛)2013- 066號(hào)的商住用地總起拍價(jià)達(dá)到20.75億元。

　　公告顯示，該地塊位于河北區(qū)小王莊津浦北路北側(cè)，四至范圍為東至三合街，南至富堤路，西至富泰路，北至富泰路(以掛牌文件附圖為準(zhǔn))，地塊現(xiàn)狀為地鐵正在施工。

　　地塊共分為A、B兩部分，其中A街坊出讓土地總面積25386.6平方米，土地用途為商業(yè)金融業(yè)，建筑規(guī)模132300平方米，建筑密度不大于69%，綠地率不小于2%；B街坊出讓土地總面積41501.4平方米，土地用途為居住，建筑規(guī)模120350平方米，建筑密度不大于42%，綠地率不小于20%。

　　公告還特別指出，A街坊地下土地用途為商業(yè)，建筑規(guī)模不大于26000平方米。A、B街坊酒店式公寓建筑面積不大于28400平方米。B街坊土地含商業(yè)金融業(yè)建筑面積不大于26850平方米，居住建筑面積不大于93500平方米(其中住宅風(fēng)雨連廊建筑面積不小于2250平方米)。

　　該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。該地塊掛牌起始價(jià)為20.75億元(不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi))。

　　另外，地塊內(nèi)有地鐵6號(hào)線地鐵站出入口及附屬設(shè)施。土地受讓人在設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營等方面均應(yīng)滿足天津市地下鐵道集團(tuán)有限公司的地鐵設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營的要求。

　　地塊將于7月25日至8月5日在天津土地交易中心交易大廳進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)。