公司與九龍倉(cāng)合作開(kāi)發(fā)的大連房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得中國(guó)貸款融資及銀團(tuán)貸款總額約24.6億港元，用作撥付余下土地代價(jià)16.9億港元；以及開(kāi)發(fā)與建筑成本。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綠城中國(guó)5月2晚間宣布，該公司與九龍倉(cāng)合作開(kāi)發(fā)的大連房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得中國(guó)貸款融資及銀團(tuán)貸款總額約24.6億港元，用作撥付余下土地代價(jià)16.9億港元；以及開(kāi)發(fā)與建筑成本。

　　按貸款銀行所要求，為支持中國(guó)貸款融資及銀團(tuán)貸款融資，九龍倉(cāng)以九龍倉(cāng)擔(dān)保方式擔(dān)保中國(guó)貸款融資及銀團(tuán)貸款融資項(xiàng)下全部責(zé)任?；谕顿Y公司由九龍倉(cāng)及綠城中國(guó)分別擁有60%及40%權(quán)益，綠城中國(guó)及抵押人（為本公司全資附屬公司，持有投資公司已發(fā)行股本40%權(quán)益）進(jìn)行股份抵押，據(jù)此，綠城中國(guó)及抵押人同意（其中括）根據(jù)中國(guó)貸款融資及銀團(tuán)貸款融資提供40%保證責(zé)任。

　　2012年11月15日，綠城中國(guó)發(fā)布公告稱，公司與九龍倉(cāng)訂立框架協(xié)議。據(jù)此，九龍倉(cāng)、綠城中國(guó)分部透過(guò)各自全資附屬公司認(rèn)購(gòu)?fù)顿Y公司(穎澤投資)新股份，使九龍倉(cāng)集團(tuán)及綠城中國(guó)分別擁有投資公司60%及40%權(quán)益。

　　根據(jù)該框架協(xié)議，九龍倉(cāng)集團(tuán)及綠城中國(guó)將按60：40擁有權(quán)比例共同開(kāi)發(fā)位于大連的土地作為住宅物業(yè)。

　　資料顯示，穎澤投資在去年11月14日，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)7個(gè)多小時(shí)的競(jìng)價(jià)及競(jìng)配建環(huán)節(jié)，力壓中海、萬(wàn)科等強(qiáng)勁對(duì)手，以20.28億元、配建24100平方米公租房摘得大連市中山區(qū)不朽巷住宅地塊，樓面價(jià)達(dá)到了8450元/平方米。

　　于本公告日期，土地代價(jià)總額人民幣20.28億元中，按金人民幣6.76億元（相當(dāng)於約845,000,000元）已付。按金以九龍倉(cāng)集團(tuán)及綠城中國(guó)各自按60：40基準(zhǔn)提供股東貸款撥付。