　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：華發(fā)股份12月24日晚間發(fā)兩則公告稱，公司兩全資子公司沈陽華納置業(yè)、廣西華誠房地產(chǎn)分別申請股權(quán)融資6.5億元及3億元，此外，董事局審議通過為廣州華楓投資、廣西華誠房地產(chǎn)增資6.9億及8.5億元的議案。

　　根據(jù)增資議案，廣州華楓投資有限公司注冊資本將由人民幣1000萬元增資至人民幣不超過70000萬元，各股東按股權(quán)比例出資。其中，華發(fā)股份增資人民幣不超過13800萬元，占20%，華發(fā)全資子公司珠海華福商貿(mào)發(fā)展有限公司增資人民幣不超過55200萬元，占80%。

　　此外，廣西華誠房地產(chǎn)投資有限公司股東按股權(quán)比例將其注冊資本由人民幣5000萬元增加到人民幣9億元，華發(fā)股份以現(xiàn)金出資增加注冊資本人民幣6.8億元，占80%，華發(fā)全資子公司珠海華發(fā)裝飾工程有限公司以現(xiàn)金出資增加注冊資本人民幣1.7億元，占20%。為此，珠海華發(fā)裝飾工程有限公司還向興業(yè)國際信托有限公司申請貸款，總額人民幣3億元，貸款期限1年。

　　而根據(jù)股權(quán)融資公告，廣西華誠獲得華發(fā)股份及其全資子公司珠海華發(fā)裝飾工程有限公司后，注冊資本變更為9億元。廣西華誠再向北京光控安華投資中心(有限合伙)進(jìn)行股權(quán)融資3億元。廣西華誠注冊資本變更為12億元。光控安華持股25%，華發(fā)及關(guān)聯(lián)企業(yè)持股75%。

　　融資期滿2年后，華發(fā)將按約定價格回購光控安華持有的廣西華誠的股權(quán)。為實(shí)施上述股權(quán)融資，華發(fā)將持有的廣西華誠的股權(quán)質(zhì)押給光控安華，南寧華發(fā)新城一期所在的土地和在建工程作抵押。公司控股股東珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　另一股權(quán)融資案為，沈陽華納置業(yè)向中融信托申請股權(quán)融資6.5億元，其中1年期3億元，2年期3.5億元。中融信托對華納置業(yè)增資6.5億元后，華納置業(yè)注冊資本由12.6億元增加到19.1億元，增資后中融信托持有華納置業(yè)34.03%的股權(quán)，華發(fā)股份持有65.97%的股權(quán)。

　　操作方式為，一次性或分批向華納置業(yè)增資，增資后中融信托持有華納置業(yè)34.03%的股權(quán)(最終按實(shí)際增資額計(jì)算，目前華納置業(yè)注冊資本為12.6億元)。融資期滿，華發(fā)股份將在1年期滿和2年期滿時，分別按約定價格回購中融信托持有的華納置業(yè)的股權(quán)。為實(shí)施上述股權(quán)信托，華發(fā)股份將持有的沈陽華納的65.97%的股權(quán)質(zhì)押給中融信托。

（審校：劉滿桃）