做出合同銷售額達900億元評估，主要是因為二線城市如濟南、長沙、沈陽等市場回暖，而恒大地產(chǎn)已策略性增加當?shù)貥I(yè)務。

　　觀點網(wǎng)訊：12月21日消息，花旗發(fā)表研報預期，恒大地產(chǎn)今年合同銷售額達900億元人民幣，好過市場預期。而據(jù)恒大地產(chǎn)所發(fā)銷售數(shù)據(jù)，2012年1-11月集團實現(xiàn)合約銷售額846.3億元，已提前完成年初制定的800億元合約銷售目標。

　　花旗報告表示，做出合同銷售額達900億元評估，主要是因為二線城市如濟南、長沙、沈陽等市場回暖，而恒大地產(chǎn)已策略性增加當?shù)貥I(yè)務。另外，樓價敏感度高的三四線城市交投量溫和，有關地區(qū)9月樓價下跌10-15%，也使銷售提升，而毛利率及純利率估計為28%及9-10%，仍有上升空間。

　　而此前穆迪對恒大的研究稱，預計恒大未來12-18個月銷售增長會下降，會減緩其項目開發(fā)步伐，從而穩(wěn)定其財務狀況，但亦預計該公司并沒有進一步降低產(chǎn)品價格和提高其債務水平的壓力。