該項(xiàng)目總建筑面積約為43678.19平方米，地上三層至八層為行政公館，地上一層、二層和地下一層為商業(yè)房產(chǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月17日，海南正和實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布兩則公告稱，擬購(gòu)買參股公司北京正和宏遠(yuǎn)置業(yè)有限責(zé)任公司旗下商業(yè)房產(chǎn)并出售在該公司的全部49%股權(quán)。

　　據(jù)公告，正和股份擬購(gòu)的商業(yè)房產(chǎn)為位于北京東城區(qū)東四南大街164號(hào)“國(guó)赫宮大廈”項(xiàng)目。該項(xiàng)目總建筑面積約為43678.19平方米，地上三層至八層為行政公館，地上一層、二層和地下一層為商業(yè)房產(chǎn)，商業(yè)房產(chǎn)部分總建筑面積約為12534.88平方米，本次交易涉及購(gòu)買的商業(yè)房產(chǎn)建筑面積約為11610.41平方米。

　　該筆交易由正和股份全資子公司北京正和弘毅資產(chǎn)管理有限公司，與北京正和鴻遠(yuǎn)置業(yè)有限責(zé)任公司簽訂購(gòu)買合同。暫定價(jià)為人民幣6億元，最終交易價(jià)格由雙方協(xié)商確定。

　　公告還顯示，正和股份將持有參股公司北京正和鴻遠(yuǎn)置業(yè)有限責(zé)任公司49%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給云南金山水園林綠化有限公司，交易金額暫定為人民幣3億元。

　　交易完成后，正和股份將不再持有北京正和鴻遠(yuǎn)置業(yè)有限責(zé)任公司的股權(quán)，對(duì)該公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力沒(méi)有影響。根據(jù)財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后將產(chǎn)生的利潤(rùn)約為2.90億元。

　　資料顯示，2011年7月18日，正和股份全資子公司北京正和弘毅資產(chǎn)管理有限公司就購(gòu)買正和鴻遠(yuǎn)擁有的“國(guó)赫宮大廈”項(xiàng)目與正和鴻遠(yuǎn)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，但隨后該協(xié)議被撤銷。其后，正和股份與正和鴻遠(yuǎn)另一股東就正和鴻遠(yuǎn)股權(quán)進(jìn)行整體銷售的可行性進(jìn)行了多次嘗試與商洽，但最終未能實(shí)現(xiàn)股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)。