大學(xué)城一期小谷圍島部分，總共有18平方公里的用地，其中居住用地只有22塊，北區(qū)有9塊，南區(qū)有13塊。

　　觀點網(wǎng)訊：7月10日消息，廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院城市與建筑設(shè)計所副所長葉青在參加活動時透露，廣州大學(xué)城二期面積將是一期的兩倍以上，并規(guī)劃更多的居住用地，但不會顛覆性地增加。

　　按照規(guī)劃，大學(xué)城一期小谷圍島部分，總共有18平方公里的用地，其中居住用地只有22塊，北區(qū)有9塊，南區(qū)有13塊。據(jù)此計算，大學(xué)城二期面積將超過36平方公里。

　　葉青表示，整個大學(xué)城實際上是分成兩期，小谷圍島是一期，但是小谷圍島集中了10所高校，用地很緊張，所以在規(guī)劃之初就設(shè)有很多居住的門檻，這也從一方面提高了居住用地的價格。早期認為小谷圍島僅僅是教學(xué)的功能，實際上現(xiàn)在居住的需求也相當(dāng)大。所以在大學(xué)城二期規(guī)劃上會增加一些居住用地，但肯定不是顛覆性地增加。

　　據(jù)透露，目前大學(xué)城二期規(guī)劃還只有部分規(guī)劃在審批當(dāng)中，尚未有明確的完成時間表。并且，今年5月，隸屬于大學(xué)城二期規(guī)劃部分的廣州國際創(chuàng)新城確定首期工程計劃。按照計劃，廣州國際創(chuàng)新城啟動區(qū)建設(shè)規(guī)模為總面積10.02平方公里，包括廣州大學(xué)城、廣州大學(xué)城南岸地區(qū)及生物島（含廣州國際科技交流中心項目），總投資37.2億元，預(yù)計2014年建成。

　　葉青分析，預(yù)計國際創(chuàng)新城內(nèi)不會有居住用地，居住用地主要圍繞在國際創(chuàng)新城周邊。