2012年做運營計劃的時候把利潤率調(diào)到了12.77%，截止目前，公司凈利潤率為14.4%。

　　觀點網(wǎng)訊：7月5日，世茂房地產(chǎn)高管對媒體披露，公司上半年銷售額達225億，同比增長約五成，公司今年銷售計劃也從307億元調(diào)整為350億元。

　　據(jù)世茂房地產(chǎn)營銷總經(jīng)理蔡雪梅日前表示，2011年世茂整體利潤率在19.6%，2012年做運營計劃的時候把利潤率調(diào)到了12.77%，截止目前，公司凈利潤率為14.4%。

　　蔡雪梅表示，今年在價格性調(diào)整的同時，公司主動放棄了200-500平米的產(chǎn)品，主動調(diào)整了大量頂級豪宅變?yōu)楦舆m合于偏改善型的產(chǎn)品類型。

　　1月份，世房項目均價一步降到位，此后幾個月均價基本持平。比如南京世茂濱江新城部分房源今年一季度直降4000元/平方米，降價幅度達到25%左右，折后價格為11000元/平方米，選擇一次性付款還可以再打9.9折。而昆山世茂蝶湖灣的最新報價為6600元/平方米，較2011年的報價跌三成。

　　在此之外，公司并調(diào)整了管理模式，將整個世茂集團變成了10個區(qū)，由原來3個大區(qū)變成了10個區(qū)深耕。