上半年，廣東省全省商品房均價(jià)繼續(xù)上漲，但新開(kāi)工面積增速放緩，同時(shí)各房企資金將持續(xù)緊張。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月1日，廣東省房協(xié)發(fā)布報(bào)告顯示，2011年上半年，廣東省全省商品房均價(jià)繼續(xù)上漲，但新開(kāi)工面積增速放緩，同時(shí)各房企資金將持續(xù)緊張。

　　報(bào)告稱(chēng)，上半年，廣東省商品住宅銷(xiāo)售面積3030.40萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.9%；銷(xiāo)售額2258.83億元，同比增長(zhǎng)26.1%；銷(xiāo)售均價(jià)7454元/平方米，同比增長(zhǎng)7.8%。銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售均價(jià)都再創(chuàng)新高。但是在面對(duì)樓市調(diào)控政策不斷深入的情況下，總體形勢(shì)也不容樂(lè)觀。

　　報(bào)告還稱(chēng)，受宏觀調(diào)控影響，商品房新開(kāi)工面積同比增速相對(duì)放緩，竣工面積出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。廣東省房協(xié)分析，受資金、市場(chǎng)影響，商品房建設(shè)或?qū)⒎啪?，進(jìn)而影響后市供求關(guān)系。

　　同時(shí)有據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上半年，廣東省房企資金充裕度為163%，比去年同期下降18%。廣東省房協(xié)預(yù)計(jì)下半年銀行信貸將持續(xù)收緊，企業(yè)融資成本上升；另外，個(gè)人按揭貸款減少，房企回籠資金壓力增大，資金鏈將不斷趨緊。