目前至少三分之一群體該由政府提供保障房，另三分之二則讓商品房、市場力量去配置。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，重慶市長黃奇帆再次詳細闡釋了重慶市對公租房的計劃與運作。黃奇帆尤其表示，重慶的公租房將探索雙軌制建設(shè)。

　　黃奇帆表示，由于房子兼具保障性和商品性的雙重屬性，完全由政府保障和完全市場化都存在缺陷，雙軌制是必然的。重慶政府認為，目前至少三分之一群體該由政府提供保障房，另三分之二則讓商品房、市場力量去配置。

　　而據(jù)黃奇帆介紹，重慶公租房的土地是劃撥的，不搞招投標。房子建起后，政府當然要為住宅區(qū)，配置醫(yī)院、學校、商業(yè)設(shè)施，統(tǒng)統(tǒng)由財政掏錢。建筑單位不能收取高額造房利潤，它基本是成本加三個百分點，實際就是施工隊的收入，沒有房產(chǎn)商賣房的利潤。當然也不收各種稅費。這就免了四項，土地出讓金、建房利潤、稅收、配套費。

　　此外，在公租房針對的消費人群方面，黃奇帆一再表示將不設(shè)立戶籍限制。“凡在重慶找到工作，常住在重慶的中低收入群體，只要有工作，付得起公租房租金，都可以租。外地人，在重慶找到工作，就說明這個城市需要你，就給住房，為什么要搞戶口限制呢。只要符合條件，都可享受政策。甚至一個老板，有家庭矛盾，搬出來，暫時買不了房，也可以租公租房。”

　　黃奇帆表示，重慶在公租房建設(shè)方面將投入500億元，前三年，需要投入200多億。具體而言，今年開工的500萬平方米，需50億，預算外基金出5億，由于廉租房與公租房一體，我們將國家對廉租房的補貼也集中放在里面，計有5億，然后，地產(chǎn)集團用他的國資預算，以及融資能力，籌集其余的40億。