“國家當然知道逆子的作用，但作為家長的中央政府所要考慮的并非是逆子是否得到更多的關愛的問題。”

　　觀點網(wǎng) 鄔瓊 8月13日上午，潘石屹并未有當日晚間精英對話做主持那般的神采。他幾乎是用一種沉重的語調(diào)進行著自己的演講。

　　潘石屹希望政府能夠參與博鰲房地產(chǎn)論壇，政府角色的缺位不得不說是2009博鰲房地產(chǎn)論壇的某種遺憾。潘石屹顯然希望政府聽到自己的聲音。他在演講中，強調(diào)市場競爭的公平。

　　沒有任何一屆博鰲房地產(chǎn)論壇對這個行業(yè)市場化過程當中的各種角色提出了如此之多的要求。也許恰恰是一輪市場調(diào)整之后，當市場的資源開始重新分配的時候，市場競爭當中各種角色的矛盾開始凸現(xiàn)。

　　“逆子”的苦惱

　　瑞銀投資銀行亞洲區(qū)主席蔡洪平在13日晚間的精英對話中對當前市場的角色做了一個有意思的比喻。他認為中央政府是家長，地方政府是叔叔，而房地產(chǎn)行業(yè)是一個逆子。

　　這種家庭關系的敘述中，我們往往能夠看到一些小說中的家庭關系敘述的基本關系：叛逆的兒子總是不聽家長的話，家長對逆子的不肖感到憤怒，甚至懲罰，但是當家庭遇到困難的時候，卻是逆子在拯救家庭的過程當中承擔了重要的作用。

　　此外，蔡洪平增添了一個叔叔的角色，他認為地方政府這個“叔叔”是堅定地站在“逆子”這一邊的。

　　離經(jīng)叛道已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)形象的詮釋，雖然在這個行業(yè)當中依然有不少企業(yè)家希望自己能夠承擔長子的責任，但整個行業(yè)的發(fā)展為社會帶來了沖突。

　　即便如此，我們似乎依然看到的“逆子”的煩惱。一方面他們堅定地認為自己在社會經(jīng)濟復蘇過程當中承擔了重要的作用，另一方面，他們卻得不到家長的肯定，相反他們要面對的依然可能是家長的責罵，甚至是更為嚴厲的懲罰。

　　2009博鰲房地產(chǎn)論壇當中，專家們認為，各種政策信息顯示，中央政府并不會出臺更為嚴厲的政策針對房地產(chǎn)行業(yè)，而更為緊縮的貨幣政策也未必會在短時間內(nèi)迅速到來。

　　但在2009博鰲房地產(chǎn)論壇召開之前，我們的采訪中發(fā)現(xiàn)，行業(yè)的企業(yè)家們擔心的恰恰是政策的轉型。用任志強的話來說，就是“驚弓之鳥”。

　　公平的困擾

　　另一種形容“逆子”與“長子”的關系也許在于行業(yè)內(nèi)部的國有企業(yè)與民營企業(yè)。很顯然，在一輪投資拉動中，國有企業(yè)作為長子承擔了更多的責任，但“逆子”們卻不解為什么自己本應該承擔更多的責任，卻沒有得到足夠的重視，甚至在某些政策的傾斜當中，“長子”和“逆子”的地位并不平等。

　　北師大金融研究中心主任鐘偉在8月14日的演講當中，對國有企業(yè)進入房地產(chǎn)行業(yè)進行了一番批評，他認為作為外行人的“國有企業(yè)”進入這個市場是在擾亂市場秩序。

　　但這種說法顯然對并不能改變國有企業(yè)作為“長子”能夠享受更多的關愛，并承擔更多的責任的現(xiàn)實。此種現(xiàn)實的經(jīng)濟學邏輯哪怕是混亂而荒謬的，但他的確是家長在考慮各種現(xiàn)實之后所采取的手段和方法。

　　正如樊綱對現(xiàn)場600位開發(fā)商所言的那樣，國家當然知道逆子的作用，但作為家長的中央政府所要考慮的并非是逆子是否得到更多的關愛的問題。“政治家”對政策的考量并非僅僅在于經(jīng)濟學規(guī)律本身，還有社會學乃至整個國家經(jīng)濟的健康成長的因素。

　　這是博弈的焦點，中國房地產(chǎn)行業(yè)是在上世紀90年代末的一系列應急系措施中誕生的市場化行業(yè)，它承擔了自己的重要作用，但這并不意味著中國房地產(chǎn)行業(yè)一定要在社會經(jīng)濟的中心受到關愛和寵幸，哪怕這其中甚至會有不公平。

　　在更為激烈的市場競爭當中成長起來的陳啟宗顯然意識到這一點。他對潘石屹說，市場波動是永恒的，國家政策是不是照顧你，也不是你自己說了就能算的。

　　順應當前的現(xiàn)實，還是不斷的在各種哀怨當中掙扎？陳啟宗對潘石屹說：“因為你現(xiàn)在遭遇了不公平，所以你才會思考，才會成長，會更強大。”