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>> 觀點網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文近3000億存貨：房企面臨困境
撇開建設(shè)資金來考慮，按照這些公司上半年的營業(yè)收入規(guī)模，余下的存貨至少將需要三年時間才能消化。
觀點網(wǎng)訊：日前，WIND統(tǒng)計的一項數(shù)據(jù)顯示，截止目前，70多家房地產(chǎn)上市公司中已經(jīng)有46家披露半年報。上半年這些公司共實現(xiàn)營業(yè)收入532.99億元，相比去年同期的371.13億元，增加150億元，增長40.43%；實現(xiàn)凈利潤92.39億元，同比增長約50%。
但這些華麗的數(shù)據(jù)卻還是無法掩蓋當前房地產(chǎn)業(yè)所面臨的險境。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年這46家房地產(chǎn)公司“積壓”的存貨比去年同期激增了1400億元，同比增長了將近一倍，達到2935.28億元。撇開建設(shè)資金來考慮，按照這些公司上半年的營業(yè)收入規(guī)模，余下的存貨至少將需要三年時間才能消化。
雖然上半年這些公司營業(yè)收入同比大幅增加，并且預收賬款也增長不少，增加215億元，達到806.43億元，同比增長36.38%。不過這樣的速度與存貨的增加速度相比，還是相差甚遠的。
業(yè)內(nèi)人士認為，如果房地產(chǎn)企業(yè)不放棄“繼續(xù)獲取暴利”的念頭，采取更有效的措施加速資金回籠，提高資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)效率，未來或許將面臨更加艱難的局面。
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