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　　“不過我現(xiàn)在擔心的是，如果繼續(xù)如此嚴厲的調控下去，不單單是小魚死掉了，大魚也會一起死掉。”

　　“目前，我國經(jīng)濟中存在一個奇怪的現(xiàn)象，一方面是流動性過剩，嚴重過剩，另一方面股市下跌，房地產下跌，通貨膨脹，這是很難解釋的一個矛盾，無論從經(jīng)濟學還是從金融學角度。” 8月9日，在觀點機構與嶺南學院EMBA中心聯(lián)合主辦的嶺南圓桌會議上，廣東銀監(jiān)局副主任王敏這樣開了個頭。

廣東銀監(jiān)局王敏

　　眾所周知的是，房地產目前處于周期性波動的低谷，房地產業(yè)在調整。坐著過山車般跌落的感覺讓業(yè)內普遍難受。

　　這樣一個“突然的逆轉”的狀況的出現(xiàn)，是哪方面出了問題？王敏分析指出，在當前的大環(huán)境下主要是有如下幾個方面的因素。

　　“三套房貸”

　　第一，是政府調控政策思路上做了大的調整。

　　“以前在我們國家的房地產監(jiān)管思路上，可以說一直沒有一個明確有效管控的思路。”王敏指出，去年8月份國務院召開了研究房地產問題的常務會議，在這次會議后，國家在房地產政策和管理思路上做了大的調整。而這次調整是由兩個部分組成的。