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中海7月銷售同比跌3成 發(fā)展將減速
中國海外會減慢新項目或現(xiàn)有項目新一期發(fā)展的建筑步伐，并預(yù)期管理層會調(diào)底明年落成量目標?！ ?/strong>
觀點網(wǎng)訊：高盛證券發(fā)表研究報告指，中國海外(00688)上月實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額19.3億元，銷售面積17.2萬平方米，估計兩項數(shù)據(jù)均較去年同期跌31%。
報告稱，與6月份比較，中國海外上月地產(chǎn)銷售額和銷售面積分別下滑58%及66%。由于上月沒有新盤推出，高盛對中國海外該月銷售表現(xiàn)疲弱不感到出奇，且預(yù)計8月至12月銷售表現(xiàn)仍將波動。
此外，高盛相信，中國海外會減慢新項目或現(xiàn)有項目新一期發(fā)展的建筑步伐，以免積壓存貨，并預(yù)期管理層會調(diào)底明年落成量目標。
中國海外8月12日公布，今年首7個月累計房地產(chǎn)銷售額同比增長60.7%，達177.4億元，累計實現(xiàn)銷售面積164.2平方米，同比增39.5%。數(shù)字遠勝去年同期，也符合年初定下的銷售計劃。其中以環(huán)渤海地區(qū)銷售增長最快，首7月銷售額及銷售面積分別達到43.2億元及45萬平方米，同比增長2.97倍及1.99倍。首七個月集團累計新增土地儲備達279.5萬平方米，其中權(quán)益土地儲備為207.2萬平方米。目前中國海外共有土地儲備2527萬平方米，足夠四至五年，每年不低于20%增長的開發(fā)規(guī)模需要。
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