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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文風(fēng)語回應(yīng)深圳銀監(jiān)局“斷供真相”
不良貸款余額從千億銳減到17.35億，《斷供已過千億 次貸危機(jī)浮現(xiàn)》一文的作者風(fēng)語表示：“我們計(jì)算的方法不同。”
7月25日，深圳銀監(jiān)局召開媒體通氣會(huì)，會(huì)上表示之前媒體報(bào)道的深圳房貸“斷供”屬個(gè)別現(xiàn)象，目前深圳個(gè)人房貸業(yè)務(wù)處于正常狀態(tài)，風(fēng)險(xiǎn)可以有效控制。這是官方首次公開正式回應(yīng)深圳樓市“斷供”傳說。
博弈
6月底，一名自稱為深圳炒樓客的《斷供已過千億 次貸危機(jī)浮現(xiàn)》的網(wǎng)絡(luò)博文指出，深圳部分購房人因?yàn)榉績r(jià)縮水太快而拒絕還貸。從而引發(fā)的有關(guān)深圳樓市可能出現(xiàn)或者已經(jīng)出現(xiàn)大規(guī)模“斷供”的觀點(diǎn)開始被廣泛關(guān)注，一時(shí)間，“斷供”成為了這兩個(gè)月來房市的最熱門詞匯之一。
在媒體的持續(xù)關(guān)注下，“斷供潮”的聲音愈演愈烈，甚至出現(xiàn)有斷供余額高達(dá)千億元的相關(guān)報(bào)道，政府部門、商業(yè)銀行承受著前所未有的輿論壓力。
在上半年，國內(nèi)的貨幣緊縮政策似乎看不到絲毫有放松的跡象。樓市持續(xù)走低，融資不再容易，房地產(chǎn)開發(fā)商們“日子過得前所未有的艱難”，有關(guān)政府部門是否應(yīng)該“救市”的爭論長期占據(jù)著各個(gè)房地產(chǎn)媒體的重要版塊。因此，深圳“斷供”一度被看成是政府救市的“導(dǎo)火索”，是開發(fā)商借以“逼宮”政府的一個(gè)工具。
“沉默”
頗為奇怪的是，在開發(fā)商與購房者對于房價(jià)漲落的合理性、是否應(yīng)該“救市”等問題在喋喋不休地進(jìn)行爭論的時(shí)候，壓力下的深圳相關(guān)政府機(jī)構(gòu)卻無一例外地保持著沉默。
深圳一些銀行的相關(guān)人士在接受媒體采訪時(shí)候，都表示“斷供”沒有外界想象得那么夸張，“深圳房貸總共不到3000億，斷供超過千億是絕對不可能的事情”，“而且斷供是一個(gè)漸進(jìn)的過程，除非遇到全局性的金融危機(jī)，否則很難出現(xiàn)大規(guī)模的棄房。”
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