3,劉鑾雄反擊 16天8次增持
8月1日華置強(qiáng)手反擊,主動(dòng)發(fā)出公告,表示所接獲的協(xié)力廠商收購(gòu)建議,由於條款不適合,已決定終止商討。力圖遏止TCI的迷霧般暗黑進(jìn)攻行動(dòng)。
華人置業(yè)(127)8月初公布截至2007年6月底止,中期純利20.52億元,倒退59%,主因是投資物業(yè)重估增值減少74%。劉鑾雄并不希望自己被炒高股價(jià),然後面臨基金大出貨,活活砸死股價(jià),把公司置於死地,所以大反其道,高調(diào)對(duì)外宣布中期業(yè)績(jī)大倒退59%,希望遏制飆升股價(jià)。他的做法很江湖,也很霸道,寧可傷及自身,自殘武功,也要拖下對(duì)手入地獄。
公告只是公告,業(yè)績(jī)打擊也只是物業(yè)估值變動(dòng),真正的財(cái)務(wù)實(shí)力沒有受傷,這些都沒有直接的殺傷力,劉鑾雄要抵擋致命絕招,還要給自己找活路,更要適時(shí)反擊,沒法躲閃,根據(jù)聯(lián)交所資料顯示,華人置業(yè) (0127HK) 主席兼行政總裁劉鑾雄9月14日增持華人置業(yè)160萬股或0.07 % ,每股作價(jià)11.91元,總值1905.6萬元,最新持股量達(dá)到47.83 % 。之後,華人置業(yè)(0127HK)大股東劉鑾雄在一個(gè)月內(nèi)(12日至19日)也連續(xù)6度增持自己的股份,合共購(gòu)入1586萬股,涉資逾1.87億元,劉鑾雄在華置的持股,已由原來的47.59%,增至47.98%。
華人置業(yè)(0127HK)主席兼行政總裁劉鑾雄9月20日再度增持42萬股(0.02%),每股作價(jià)11.687元,總值 490.9萬元,劉鑾雄最新持股量48.59%。這是大劉一個(gè)月內(nèi),16天8次增持公司。
劉鑾雄自己增持,不斷抬高股價(jià),TCI閑坐觀戰(zhàn),似乎收手,但戰(zhàn)事未結(jié)束,華置的股價(jià)抬升,TCI依然直接獲利。
4,華置系內(nèi)部資產(chǎn)大重組
TCI和華置的關(guān)系“像霧又像花”,雙方多次增持華置(0127.HK)后,各自持股量上升,華置股價(jià)節(jié)節(jié)上升。但這只是故事的一面,在另一面,莊家依然不甘心,進(jìn)攻者也不甘休。
8月8日,華置現(xiàn)持有61.96%的至祥置業(yè)(0112.HK)股價(jià)大幅上升13.84%,公司發(fā)表聲明,母公司華人置業(yè)(0127.HK)曾商討進(jìn)行集團(tuán)重組建議,華置可能將8項(xiàng)內(nèi)地及澳門的資產(chǎn)注入至祥,將其變身為內(nèi)地及澳門地產(chǎn)股。
8項(xiàng)物業(yè)包括上海的愛美高大廈、北京希爾頓酒店、北京東方國(guó)際大廈、羅湖商業(yè)城79個(gè)商鋪,華置攤占的樓面達(dá)66.88萬平方米。還包括兩幅成都住宅用地、一幅成都商住用地、重慶的住宅及學(xué)校用地、以及澳門氹仔的5幅住宅用地,所攤占的樓面達(dá)到1169萬平方米。投資物業(yè)與發(fā)展物業(yè)相加,樓面總共為 1235.88萬平方米。
9月12日,華置正式宣布價(jià)值104億港幣的物業(yè)注入至祥,交易中至祥會(huì)把公司現(xiàn)時(shí)持有的物業(yè),全數(shù)售予華置,臨時(shí)代價(jià)估計(jì)約7億元,以抵銷向華置買內(nèi)地與澳門物業(yè)的部分款項(xiàng),余額97億余元,至祥將以發(fā)行92.91億元可換股債券、發(fā)行1.7億股新股及不足1100元現(xiàn)金支付。這個(gè)注入資產(chǎn)的方式值得關(guān)注,不是大手筆,而是財(cái)技太為出眾了。
注入的目的也許是準(zhǔn)備分散資產(chǎn),也許是為了回避任何可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),也許是針對(duì)TCI基金團(tuán)隊(duì)的強(qiáng)悍進(jìn)攻,也許是為萬一出了問題的退路。
8月9日,劉鑾雄動(dòng)作頻頻,金匡(286.HK)宣布,獲華人置業(yè)(127.HK)大股東劉鑾雄以及建滔化工(148.HK)入股。金匡原大股東為華人置業(yè),完成交易後,建滔在金匡的持股量,將略多於華人置業(yè)與劉鑾雄的總和。另一方面,金匡亦會(huì)斥資約6000萬元人民幣收購(gòu)一項(xiàng)內(nèi)蒙古的甲醇項(xiàng)目,萬一金匡無法完成收購(gòu)交易,將由建滔代為收購(gòu)上述項(xiàng)目。
金匡將會(huì)以每股0.162元代價(jià),發(fā)售4.9億多股給劉鑾雄,按同一價(jià)格發(fā)售7.4億多股予建滔。此外,劉鑾雄會(huì)認(rèn)購(gòu)金匡價(jià)值約7200萬元可換股債券,而建滔亦會(huì)認(rèn)購(gòu)1.08億元金匡可換股債券,換股價(jià)同樣為0.162元,較停牌前收市價(jià)大幅折讓92%。
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