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事實上，與大多數(shù)中國內(nèi)地的業(yè)內(nèi)人士不同，香港專業(yè)人士往往能從現(xiàn)實的角度來閱讀中國房地產(chǎn)行業(yè)乃至整個中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與現(xiàn)狀。
林木雄是在2003年左右作為第一太平戴維斯(Savills)駐華南區(qū)董事總經(jīng)理的身份正式進(jìn)入中國大陸的。此前林木雄參與過國內(nèi)部分項目。作為一個專業(yè)的服務(wù)商，林木雄對中國三十年改革開放以及二十年中國地產(chǎn)的評價是“亂中有序”。
這樣的評論大約與香港專業(yè)人士的身份有關(guān)，林木雄本人是房地產(chǎn)評估師，是香港測量師學(xué)會的會員。其本身對市場的認(rèn)知以及對整個中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的理解往往是從專業(yè)角度，并且由理性的分析面展開的。
事實上，與大多數(shù)中國內(nèi)地的業(yè)內(nèi)人士不同，香港專業(yè)人士往往能從現(xiàn)實的角度來閱讀中國房地產(chǎn)行業(yè)乃至整個中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與現(xiàn)狀。在大多數(shù)時候他們不會對現(xiàn)狀有過于激烈的批評。從這個層面上來講，這本是職業(yè)的使然，作為管理者，林木雄需要將第一太平戴維斯這樣的企業(yè)介紹進(jìn)入中國，他們希望將自己的專業(yè)更多地讓那些或許對房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)一無所知的開發(fā)商們接受國際經(jīng)驗，另一方面，他們尊重中國的現(xiàn)實并且努力地去接受它。
誠然，類似于第一太平戴維斯這樣能夠在房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)的高端市場進(jìn)行專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)目前在中國內(nèi)地畢竟不多。而同樣中國的城市化進(jìn)程為林木雄這樣的專業(yè)人士與第一太平這樣的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)也提供了一個廣闊的平臺。在大多數(shù)時候，我們能夠發(fā)現(xiàn)，在中國從事房地產(chǎn)大宗交易的，往往是第一太平戴維斯以及戴德梁行這樣具有國際影響力的服務(wù)機(jī)構(gòu)。一方面是因為他們的專業(yè)，另一方面是因為他們對國際乃至國內(nèi)市場的熟悉，他們更多地承擔(dān)了中國房地產(chǎn)市場融入世界房地產(chǎn)市場乃至世界資本市場的角色。
從這一點而言，林木雄的內(nèi)地經(jīng)歷并沒有遇到太多的挫折。
第一太平戴維斯中國南區(qū)董事長 林木雄
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