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>> 觀點網(wǎng) >> 2008博鰲房地產(chǎn)論壇 >> 正文理性回歸：錢多能擺平“嘴巴大”的不良后果？
本屆博鰲論壇上表達出來的這種論調(diào)，正是針對房地產(chǎn)業(yè)此前非理性的“浮躁”與不經(jīng)斟酌的“大嘴巴”進行一種理性的探討與批評?！?/strong>
王石去年12月拋出“拐點論”后，一時輿論嘩然，引起了廣泛關(guān)注和強烈爭論，而“拐點”與“降價”自此不離不棄。
事實上，王石作為房地產(chǎn)行業(yè)的“大佬”級人物，萬科作為行業(yè)的龍頭，王石的“拐點論”和萬科的降價無疑給房地產(chǎn)行業(yè)帶來了不小的影響。
與王石遙相呼應(yīng)的是潘石屹的“百日巨變論”，作為兩個在房地產(chǎn)業(yè)舉足輕重的人物提出的觀點，似乎已給今年的房地產(chǎn)業(yè)定義一個相對悲觀的色彩。而行業(yè)內(nèi)以及媒體對“拐點論”以及“百日巨變論”的無休止辯論成為引發(fā)唱衰整個行業(yè)的導(dǎo)火索。
時間走過2008年，春天的雪災(zāi)、西藏的風(fēng)波、四川大地震、雨季洪災(zāi)等事件，讓2008年的一切看起來都是灰色的。房地產(chǎn)業(yè)似乎也逐漸在向深淵滑落——經(jīng)過前兩年的瘋狂，在國內(nèi)經(jīng)濟大環(huán)境和宏觀調(diào)控下，市場逐漸冷淡，房地產(chǎn)開發(fā)商們開始冷靜下來。事情的發(fā)展仿佛在印證王石的“拐點論”和潘石屹的“百日巨變論”。
“瘋狂”總是要付出代價的，“瘋狂”后必然要理性地回歸平靜。借用近年甚為流行的一句話來說就是：“出來混，遲早是要還的。”
就當(dāng)下的房地產(chǎn)業(yè)的情形，在2008年博鰲房地產(chǎn)論壇上，中房集團理事長孟曉蘇作出了評論，他認(rèn)為，業(yè)內(nèi)一些“房地產(chǎn)名人”，談不出什么對產(chǎn)業(yè)發(fā)展有益的“觀點”，他們所講的只是一些“感覺”。這些“感覺”被炒作，反映出的是一種行業(yè)浮躁，是房地產(chǎn)企業(yè)家自己在唱衰行業(yè)。
孟曉蘇說：“我們房地產(chǎn)行業(yè)有些人嘴大亂說話，已經(jīng)影響到房地產(chǎn)企業(yè)家的整體形象。”對于那些唱衰行業(yè)，胡亂說話的人，他的忠告是：“為了創(chuàng)造房地產(chǎn)企業(yè)家的形象，我們需要提高自身素質(zhì)。如果一時半會提高不了素質(zhì)怎么辦呢？我就勸你少說話。”
確實，過去的一段不短的時間里，房地產(chǎn)行業(yè)遭受來自公眾的一片質(zhì)疑。而王石在地震“捐款門”事件中所說的話更是將公眾的這種情緒激發(fā)到了極致。
從行業(yè)道德，到商業(yè)模式，到不顧全局的行業(yè)觀點，此次博鰲論壇上不少參會嘉賓都表示了“或明或暗”的抨擊，甚至有些“整風(fēng)”的味道。
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