男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　黎明楷表示，上海、北京那些大城市樓價(jià)整體平均來講還是沒有跌的，預(yù)計(jì)到下半年會(huì)呈一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。

　　經(jīng)過2007年瘋狂的圈地運(yùn)動(dòng)，房地產(chǎn)企業(yè)卻在今年面臨嚴(yán)峻的形勢(shì)，2008年，注定是不尋常的一年，對(duì)于國家、對(duì)于百姓，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說均如此。高企的CPI、從緊的貨幣政策、“拐點(diǎn)論”、“百日劇變”、開發(fā)商資金斷裂，下半年的房地產(chǎn)走勢(shì)何去何從？房地產(chǎn)市場(chǎng)究竟有沒有進(jìn)入調(diào)整階段？理性與非理性之爭，在今年的博鰲房地產(chǎn)論壇上，似乎普遍達(dá)成了一個(gè)共識(shí)，今年下半年，我國房地產(chǎn)業(yè)將持續(xù)“理性回歸”。

　　2008年，也是黎明楷全面接掌中原的第一年，面對(duì)今年房地產(chǎn)低迷的局面，無疑對(duì)他提出了更大的挑戰(zhàn)。博鰲房地產(chǎn)論壇期間，在接受觀點(diǎn)網(wǎng)專訪時(shí)，黎明楷笑著告訴我們，開發(fā)商還能扛，資金局面并沒有那么悲觀。

　　現(xiàn)在任中原集團(tuán)副主席的黎明楷先生，1989年加盟中原地產(chǎn)，1998年踏足內(nèi)地，全面負(fù)責(zé)內(nèi)地業(yè)務(wù)，可以算得上是最早一批參與內(nèi)地開發(fā)的香港人，也趕上了中國房地產(chǎn)發(fā)展最為蓬勃的時(shí)期。他將初入內(nèi)地的中原治理得井然有序，不僅迅速克服水土不服的問題，而且在短短七年間有了極大的飛躍和提升，收入已可占到集團(tuán)總收入的三分之一。

　　京滬房價(jià)“溫柔地上漲”

　　在宏觀調(diào)控的打壓下，一線城市京滬廣深首當(dāng)其沖，房價(jià)及成交量受影響最大的也就是這四個(gè)城市，二三線城市本來就上漲得不多，所以現(xiàn)在沒有太明顯的下跌。不過黎明楷卻表示，上海、北京那些大城市樓價(jià)整體平均來講還是沒有跌的，在大城市周邊一些地方，比如說上海郊區(qū)，松江等等地方，房價(jià)是有下跌，但市區(qū)的房價(jià)還是在上漲，在溫柔地上漲。“沒有一個(gè)暴漲，還是在平穩(wěn)地上升，也就是外圍跌一點(diǎn)，里頭升一點(diǎn)。”而西北一些大城市平均來說房價(jià)也沒有下跌。黎明楷預(yù)計(jì)，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，到下半年會(huì)呈一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。

　　深圳房價(jià)見底

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域性特點(diǎn)其實(shí)還是比較明顯的，每個(gè)城市都可能不同，黎明楷認(rèn)為，南方城市，尤其廣東省的樓市確實(shí)是有壓力，而且確實(shí)已經(jīng)下跌了，還下跌了不少，包括一手和二手，價(jià)格都降低了。

　　“我們?cè)谏钲谧龃硪埠芘５?，開發(fā)商不降價(jià)我們就不給代理，因?yàn)橘u不動(dòng)，我派一大隊(duì)人馬過來，一開盤才賣兩套，這樣我們會(huì)虧的，深圳樓價(jià)是在下降的，廣州樓市也在下降了。”