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　　與胡葆森不同，龍湖不愿資產(chǎn)賤賣，其港股IPO一再延期，但今年三季度能否成功上市還是個未知數(shù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，有消息稱龍湖地產(chǎn)已原則上通過港交所上市聆訊。但由于市況未穩(wěn)，因此預(yù)計最快將于今年第三季才會登場，集資額最少10億美元(約78億元)。

　　有關(guān)龍湖的上市市場早有猜測，如若成功將成為今年最受矚目的內(nèi)地房地產(chǎn)新股。

　　龍湖于1995年成立于重慶，由“重慶女地王”吳亞軍執(zhí)掌，一直專注發(fā)展當(dāng)?shù)氐氖袌觯?006年才正式拓展重慶以外的房地產(chǎn)。如今，龍湖的土地儲備已遍布上海、北京、重慶、成都、天津和西安等地，銷售額超過100億元人民幣。

　　龍湖第一次傳出赴港上市的消息是在去年4月，不過當(dāng)時重慶市常務(wù)副市長黃奇帆透露的上市時間是當(dāng)年年底。去年8月底，又有消息稱龍湖地產(chǎn)已委托瑞銀及摩根士丹利為上市保薦人，并展開一系列上市準(zhǔn)備工作，擬籌資10億美元。

　　然而，由于國家宏觀調(diào)控力度的加大，市場持續(xù)震蕩，香港地產(chǎn)股大幅下挫，龍湖上市的時間被迫不斷延后。已經(jīng)由最初的去年年內(nèi)上市，變成了有望在今年年初登陸港股，如今又變成最快今年三季度登場。以目前形勢來看，三季度能否成功登陸港股也未可知。

　　據(jù)知情人士透露，重慶龍湖一高管表示“龍湖在選擇更好的時間點(diǎn)”。分析人士認(rèn)為，在如今市場相對低迷、市況不明確的情況下，投資者對中資地產(chǎn)股持有懷疑觀望態(tài)度，而房企為避免資產(chǎn)賤賣，延期上市是相對合理的。

　　相比較龍湖選擇延期上市不同，昨日建業(yè)在香港公開招股港股，胡葆森將募集資金縮水至15億港元(約2億余美元)，資產(chǎn)大幅賤賣，以謀求IPO成功。