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　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)：剛才有人認(rèn)為5月市場(chǎng)會(huì)回暖，你怎么看呢？

　　陳洪志：從三月份看呢，市場(chǎng)有了一些好轉(zhuǎn)。我們可以看到銷(xiāo)售中心的人流逐漸多起來(lái)了，有的樓盤(pán)調(diào)整了價(jià)格后成交也逐漸在攀升，應(yīng)該說(shuō)在投資者退場(chǎng)以后，老百姓在買(mǎi)與不買(mǎi)的權(quán)衡中，在價(jià)格相對(duì)比較到位的情況下，已經(jīng)有消費(fèi)者進(jìn)場(chǎng)消費(fèi)了，這是好的現(xiàn)象，或者說(shuō)"春江水暖鴨先知"，慢慢帶動(dòng)了整個(gè)市場(chǎng)。

　　但是是否在這兩三個(gè)月會(huì)有比較好的緩解，我覺(jué)得至少不會(huì)出現(xiàn)07年下半年那種異常的繁榮，其實(shí)那種狀態(tài)也不是開(kāi)發(fā)商所希望的狀態(tài)，我們希望行業(yè)能持續(xù)發(fā)展、平穩(wěn)發(fā)展、健康發(fā)展。這種時(shí)而上山峰，時(shí)而下山底的并不是特別好。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)：今年很多中小企業(yè)可能過(guò)去拿了地，但是今年資金問(wèn)題很難解決，就是說(shuō)有地沒(méi)錢(qián)，這種問(wèn)題你認(rèn)為要怎么解決呢？

　　陳洪志：我覺(jué)得每個(gè)企業(yè)都有每個(gè)企業(yè)不同的困難，就像我們講樹(shù)葉一樣，天下如此之大，也沒(méi)有兩片完全相同的樹(shù)葉，我想企業(yè)經(jīng)營(yíng)對(duì)于他們來(lái)說(shuō)都是一個(gè)抉擇，對(duì)未來(lái)預(yù)期的一個(gè)抉擇。看未來(lái)預(yù)期是景象樂(lè)觀(guān)、相對(duì)樂(lè)觀(guān)還是悲觀(guān)的看法。

　　第二個(gè)就是企業(yè)目前自身所擁有的一些東西是否能支撐項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，但是我想我們要強(qiáng)調(diào)一個(gè)觀(guān)點(diǎn)，我認(rèn)為海爾的張瑞敏說(shuō)得很好，有句話(huà)叫"戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如履薄冰"，他在海爾如日中天的時(shí)候，都能提出要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如履薄冰。那么作為今天的房地產(chǎn)行業(yè)，也更加要謹(jǐn)慎，把困難估計(jì)的充分一些，可能會(huì)讓企業(yè)更加安全，能渡過(guò)這個(gè)困難。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)：那么光大今年的發(fā)展目標(biāo)是什么呢？有什么計(jì)劃嗎？

　　陳洪志：其實(shí)我們對(duì)未來(lái)還是充滿(mǎn)信心的，因?yàn)槲覀兪菍儆谝环N穩(wěn)健性的開(kāi)發(fā)商，在市場(chǎng)環(huán)境特別好的時(shí)候我們也沒(méi)有像一些企業(yè)那樣去發(fā)胖，在市場(chǎng)環(huán)境不好時(shí)我們也沒(méi)有凍得要死。我們還是相對(duì)比較穩(wěn)健的。所以我想08年、09年對(duì)我們來(lái)說(shuō)是一個(gè)機(jī)會(huì)，對(duì)于我們過(guò)去保持的這種開(kāi)發(fā)節(jié)奏，我們會(huì)適度的放量，適度的調(diào)快我們的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，讓我們?cè)谑袌?chǎng)上有一個(gè)更快的發(fā)展。