
牟其中對(duì)馮侖產(chǎn)生了極為深刻的影響,這些影響一直持續(xù)到了今天。馮侖后來(lái)說(shuō),他開始創(chuàng)辦萬(wàn)通多少有一點(diǎn)商業(yè)的經(jīng)驗(yàn),一個(gè)重要背景是跟著牟其中耳濡目染知道了一些生意上的事。
六條漢子
1991年6月,馮侖、王功權(quán)、劉軍、易小迪、王啟富在海南成立了海南農(nóng)業(yè)高技術(shù)投資聯(lián)合開發(fā)總公司,后來(lái)又加入了潘石屹。他們以兄弟相稱,等到他們分家析產(chǎn)各自成為“老大”之后,人們稱呼這個(gè)群體叫“萬(wàn)通六兄弟”。
“六兄弟”創(chuàng)辦公司的時(shí)候都是窮光蛋,有人開玩笑稱他們?yōu)?ldquo;光豬六壯士”似乎更為妥帖。他們根據(jù)各自的情況借了一些錢,才把公司運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)。
馮侖他們最初確定股權(quán),采用的是“座有序,利無(wú)別”的“梁山模式”。他們把公司平分成了6份。但是在座次上,王功權(quán)和馮侖排在了前列。馮侖有一次在電視節(jié)目上畫了一張圖表,將自己和王功權(quán)放在了最頂層,他說(shuō)他之所以成為“大哥”,純屬年長(zhǎng),有過(guò)從政和從商的經(jīng)驗(yàn)而已。
在王功權(quán)和馮侖的運(yùn)作下,萬(wàn)通很快賺取了自己的“第一桶金”。
那時(shí)候馮侖他們找到了一個(gè)8棟別墅的項(xiàng)目,可是他們沒錢去做。馮侖就出面跟一家投資公司談。
馮侖向?qū)Ψ矫枋鲆环N全新的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式,說(shuō)是用很少的錢,就可以做很大的項(xiàng)目。他用這個(gè)來(lái)誘惑人家。啰嗦老半天,他其實(shí)只為了說(shuō)一句話:“這一單,我出1300萬(wàn),你出500萬(wàn)。我們一起做,你干不干?”
對(duì)方禁不住誘惑,就答應(yīng)了。等投資人驗(yàn)完了他們的“成色”后,馮侖蹬了輛破自行車去亞運(yùn)村和對(duì)方簽了協(xié)議。
馮侖他們用這500萬(wàn)現(xiàn)金作為抵押,從銀行貸出了1300萬(wàn)。他們又用這1800萬(wàn)買進(jìn)了8套別墅,包裝之后高價(jià)賣了出去,前前后后賺了三百來(lái)萬(wàn)。
這就是萬(wàn)通的“第一桶金”。在得到它之前,萬(wàn)通的賬上只有三萬(wàn)塊錢。
從此之后,萬(wàn)通開始了自己的真實(shí)故事。它在混亂中尋找自己的秩序,在昏暗中探求自己的光亮。六兄弟意氣風(fēng)發(fā)、野心勃勃。
可是萬(wàn)通盡管充滿了活力,卻生長(zhǎng)在畸形的土壤當(dāng)中。1990年代初的海南沒有游戲規(guī)則,更不講求商業(yè)倫理。人們只是匆匆地來(lái)到這里,拿走或者丟下屬于自己的錢,然后從哪里來(lái)又回到了哪里。在那些傷痕累累的過(guò)客當(dāng)中,有一個(gè)叫李書福的,還有一個(gè)叫王文京的,今天都已成為顯赫的名字。
馮侖他們也是這樣。他們不知道該如何去跟人做生意、談合作,一切只能跟別人學(xué)。他們要學(xué)習(xí)出入夜總會(huì),并且在那里達(dá)成君子協(xié)定。他們還得學(xué)習(xí)如何拿回扣,如何與混亂的世道周旋和妥協(xié)。他們得學(xué)習(xí)并且應(yīng)用一切江湖的模式,并使自己充滿了土匪氣概,然后在江湖當(dāng)中,野蠻生長(zhǎng)起來(lái)。
可是江湖當(dāng)中,誰(shuí)也無(wú)法使自己成為永恒的勝利者。有一次萬(wàn)通在海南賣出了一塊地,賺了5000多萬(wàn),后來(lái)買方出事了,不認(rèn)賬。“他們反過(guò)來(lái)咬我們一口,說(shuō)我們有問(wèn)題,想讓我們把錢退給他。相關(guān)部門立案了,有大領(lǐng)導(dǎo)批示封我們的賬,功權(quán)在海南很難決定妥協(xié)不妥協(xié)。其他人都覺得我們沒犯法,但功權(quán)判斷危險(xiǎn)非常大,有可能會(huì)被置于死地。最后功權(quán)含著淚,掐了電話不聽我們的,答應(yīng)人家簽一個(gè)城下之盟。”
王功權(quán)在海南面臨的真實(shí)是:對(duì)方最后在夜總會(huì)包廂里,用槍指著他的腦袋,逼迫撕毀合同;不但要求退錢,還要支付給他們26%的利息。后來(lái)萬(wàn)通又買回了這塊地,前前后后搭進(jìn)去了差不多一個(gè)億。
然而江湖時(shí)代終究要被時(shí)間淘汰,一切都將成為過(guò)往,海南留給“萬(wàn)通六兄弟”的,即使是呼嘯聚義的興奮,也終究會(huì)沉淀成往事。
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