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會上，呂銳鋒還談到了今年年初政府在住房方面對市民做出的承諾。在政府承諾的“十件民心實事”中，第一件事便是年內提供可出售和租賃的住房不少于6000套，開工、在建2.5萬套經濟適用房和公共租賃住房。目前，兩個數字都已經超額完成，其中年內提供的房源為6006套，開工在建的房源則達到了2.8萬套。
“房源雖然有了，但只有把它們真正分配到需要的人手中，政府的民心實事才算真正落實了。”呂銳鋒說。
與以前政府發(fā)售經濟適用房時，申請人統(tǒng)一到國土部門申請且由其審核不同，這次深圳幾乎將全部相關的部門、機構都動員起來，且執(zhí)行主體下移到了基層街道辦。
為未來保障體系做試驗
此次房源申請自明年1月14日至2月5日。按照市政府要求，在1月9日前，各街道辦將確保人員和辦公場地到位，并開通至少兩條咨詢電話，節(jié)假日也將照常受理。
本月，國土部門還將為負責房源配置的基層工作人員舉行培訓班，講解政策。
這次房源分配工作是深圳近年歷史上最大的一次，除了分房之外，還承擔著另外一個重要的任務。“驗證全市住房保障工作機制的可行性，進一步完善其科學性、合理性。”呂銳鋒說。
今年以來，深圳陸續(xù)出臺了一批關于住房保障方面的政府規(guī)章、文件，但文件上的規(guī)定是否科學、合理、可操作，呂銳鋒認為都需要通過這次分房進行檢驗。他進而列出十大問題要求各參與部門摸索總結。“所以，這次工作帶有試驗的性質，更要聚精會神，認真做好。”
十大檢驗
檢驗1申請條件是否恰當
家庭人均年收入低于23252元，總資產不超過28萬元，只有符合這一標準的戶籍低收入居民，方可申請此批經濟適用房和公共租賃住房。這個標準到底合不合適？需要通過此次租售進行檢驗。
副市長呂銳鋒昨天透露，這個標準的形成是在前期進行全市范圍的住房普查中設計出來的。以這個收入條件為主，并配合其他條件形成的申請條件到底恰不恰當？未來是否需要進行動態(tài)調整，需要通過此次租售進行檢驗，并為未來進行動態(tài)調整搜集更為準確的信息。
檢驗2租售比例是否合理
在此次租售的保障性住房中，經濟適用房占一半以上，即出售的比例較大。而在深圳的“十一五”規(guī)劃提出的未來5年提供14萬套保障性住房的目標中，11.4萬套為公共租賃住房，僅有2.6萬套為經濟適用房。通過這次租售，可以發(fā)現低收入群體到底喜歡購買經濟適用房，還是更傾向于租住公共租賃住房。
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