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土地拍賣會上沒有一家開發(fā)商前去參與，近年來土地拍賣史上最尷尬的一幕于12月17日在深圳上演。
深圳
深圳三宗土地?zé)o人競拍
12月17日，深圳市政府公開出讓三宗居住用地，全部遭遇未成交。這三宗土地，分別是位于觀瀾街道高新技術(shù)園區(qū)，宗地號為A907-0009(地塊用地面積為21099.13平方米，建筑面積為37970平方米)的地塊。掛牌起始樓面地價為3582元/平。位于寶安大道西側(cè)、航城大道北側(cè)，宗地號為A115-0131(地塊用地面積為81044.12平方米，建筑面積為218000平方米)的地塊。掛牌起始樓面地價為4587元/平。位于寶安大道東側(cè)、航城大道北側(cè)，宗地號為A116-0306(地塊用地面積為25995.4平方米，建筑面積為71700平方米)的地塊。掛牌起始樓面地價為4881元/平。
此前，和記黃埔曾于今年11月2日，在此拍過兩塊宗地：一塊宗地號為A909-0086地塊，地塊面積43678.43平方米，計入容積率的總建筑面積為78620平方米。和記黃埔地產(chǎn)(深圳)公司以5.1億元拿下，樓面地價為6487元/平；另一塊宗地號為A909-0110地塊，地塊面積41506.29平方米，計入容積率的總建筑面積為74710平方米。和記黃埔地產(chǎn)(深圳)公司以5.1億元拿下，樓面地價為6826元/平。
從哄抬地價至6828元到起拍價4881元仍無人問津，僅僅只用了一個半月時間，降價速度之快在國內(nèi)絕無僅有。
上海土地拍賣報名者無幾
同樣的一天，遠在千里之外的上海土地拍賣報名也遇見了同樣冷清的情況。
今年11月30日，上海市房地局發(fā)布13號公告，推出包括盧灣區(qū)、閘北區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)、金山區(qū)、崇明縣、閔行區(qū)、松江區(qū)8個地區(qū)在內(nèi)的32幅土地，其中包含住宅用地地塊達15幅之多。
在今年結(jié)束的歷次土地出讓過程中，大部分位置稍好的土地都引來眾多競爭對手，而住宅用地往往引來十多家開發(fā)商圍搶。在激烈競爭之下，上海土地市場屢創(chuàng)高價。
12月7日，13號公告掛牌文件發(fā)放當天，滬上各大開發(fā)商穿梭在各個區(qū)縣房地局購買標書，其中嘉定房地局幾乎是爆滿，因為買標書的人太多，嘉定房地局不得不加印標書。
然而讓人意外的是，僅僅過了10天，開發(fā)商卻突然熱情大減。
以嘉定新城A11-1、A12-1、A13-1地塊為例，一共33家開發(fā)商領(lǐng)取了掛牌文件。至保證金繳納截止日12月14日，卻只有4家公司報名參加了該地塊競標。
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