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　　“關(guān)外地主”，“深圳第二大開發(fā)商”，這樣的稱號已經(jīng)無法滿足鴻榮源的胃口，布局廣東、逐鹿中原才是他們接下來的目標(biāo)。

　　關(guān)外地主積極拿地

　　2007年5月31日，在佛山南海，鴻榮源戰(zhàn)勝中海、萬科、金地、保利、龍光等共14家國內(nèi)外知名品牌開發(fā)商，以13.95億元、3900元/平方米的樓面地價拍得佛南2007-011地塊。

　　2007年9月11日，廣州土地拍賣會上，鴻榮源和保利展開激烈角逐，最終以21億元的成交價拿下了廣州白云區(qū)金沙洲B3702A06地塊。

　　在深圳，鴻榮源已經(jīng)是名副其實的關(guān)外地主。據(jù)悉，鴻榮源在關(guān)外的土地儲備占地面積為113萬平方米，建筑面積244萬平米。無論是土地面積，還是建筑面積，鴻榮源目前擁有的土地和建面存量超過了萬科、招商、泰華、富通，是關(guān)外最大的發(fā)展商。

　　關(guān)內(nèi)已經(jīng)沒有土地可以出讓，這在業(yè)內(nèi)已是公開的事實。以后要再想從國土局手上拿到土地，位置也只能是關(guān)外的，也就是說，誰在關(guān)外的土地儲備量最多，誰就在未來的行業(yè)競爭中先勝了一半。無疑，鴻榮源擁有這種優(yōu)勢。

　　逐步拿下寶安土地

　　回顧鴻榮源的歷史，能追溯到1991年。那是鴻榮源還只是一個承包做建筑的小公司，僅是初次涉足建筑業(yè)?？墒蔷驮?年后，董事長賴海民親自帶隊進(jìn)軍寶安開始做起了項目開發(fā)。

　　土地哪里來的？據(jù)一位對鴻榮源知之甚深的業(yè)內(nèi)人士介紹，在鴻榮源還只是建筑工程隊的時候，給政府做了很多工程。作為回報條件之一，政府把當(dāng)時看來位置不算好的寶安的一些地給了鴻榮源。于是，土地儲備的第一步完成。