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2007年5月31日，佛山土地拍賣會上，鴻榮源一舉打敗中海、萬科、金地、保利、龍光等共14家國內(nèi)外知名品牌開發(fā)商，以13.95億元、3900元/平方米的樓面地價拍得佛南(拍)2007-011地塊。
2007年9月11日，廣州土地拍賣會上，深圳鴻榮源與保利正面交鋒，硬生生地從保利手中搶下金沙洲B3701A06地塊，價格21萬元，折合樓面地價7935元/平方米。
人們驚呼：又一深圳房地產(chǎn)隱形大鱷浮出水面！
耕作寶安 蟄伏8年
事實上，深圳鴻榮源早已成為寶安地主。1991年成立之日起，鴻榮源就涉足建筑業(yè)，1996年，董事長賴海民親率部下進軍寶安區(qū)，那時的寶安還是不毛之地，幾乎無人問津。一位對鴻榮源很熟悉的業(yè)內(nèi)人士感嘆起賴海民的先見之明："那時沒有人去開發(fā)寶安的，誰去那里都被罵傻。但偏偏賴海民反其道而行之，去了一呆就是9年，可以說寶安的開發(fā)絕對有賴海民的功勞。而且現(xiàn)在看來，這個他積累原始資金最成功的一筆。"
8年之后，憑借著在寶安累積的經(jīng)驗，鴻榮源走出關(guān)外，直接進入深圳的兵家必爭之地--香蜜湖片區(qū)，開發(fā)的香蜜湖.熙園一舉奠定了鴻榮源在深圳房地產(chǎn)行業(yè)的地位，從此，鴻榮源佳作不斷，成為深圳豪宅的代名詞。
2005年，鴻榮源向商業(yè)地產(chǎn)前進，且在深圳房企綜合資質(zhì)排名中越中海、招商、華僑城、金地等老牌劍客，成為年度排名亞軍，市場地位僅遜萬科！2007年，鴻榮源繼續(xù)駐兵關(guān)外，公園大地、西岸熙龍灣、龍一號、禧園、大商業(yè)等項目將陸續(xù)上市，鴻榮源將形成穩(wěn)駐寶安中心、東進龍崗，西入沙井，北定龍華的新格局。
走出深圳 發(fā)力廣東
2007年5月，鴻榮源正式走出深圳，在佛山、廣州拿地。一業(yè)內(nèi)人士總結(jié)鴻榮源的發(fā)展軌跡為：發(fā)家于寶安，到關(guān)內(nèi)開發(fā)豪宅樹立品質(zhì)，后又回到寶安開發(fā)了一個豪宅，然后在深圳陸續(xù)拿了多塊地，前年進入龍崗地區(qū)。在深圳成功站穩(wěn)腳后，近來開始在廣東區(qū)域拿地。
鴻榮源走出深圳的事情其實在年初就可見端倪，今年2月10日，鴻榮源集團董事長賴海民在公司內(nèi)部發(fā)布的《致員工家屬的感謝信》中，也明確提出，2007年鴻榮源集團將"根據(jù)市場和國家政策不斷完善管理，大膽探索跨區(qū)域發(fā)展模式"。而佛山成功拿地，則是鴻榮源從一家地方企業(yè)，轉(zhuǎn)變?yōu)檫m度擴張、跨地域發(fā)展的區(qū)域型房企的重要標(biāo)志。
對于深圳開發(fā)商紛紛進入廣州拿地，業(yè)內(nèi)在驚訝的同時也給予了諸多揣測：是否深圳現(xiàn)在沒地了，所以才到廣州搶地。對于這個問題，熟悉鴻榮源的業(yè)內(nèi)人士給予了堅決地否認(rèn)，他說鴻榮源在深圳并不缺土地，因為寶安擁有最多土地的就是鴻榮源。他們只是認(rèn)為時機到了，應(yīng)該跨出向全國擴張的腳步了。"不過，這也是為了他們在香港上市做準(zhǔn)備。"
據(jù)相關(guān)人士透露：鴻榮源今年開始準(zhǔn)備在香港上市，具體的時間海沒有確定，但是近段時間來以頻頻和投行公司做接觸，已經(jīng)進入評估階段。
"如果鴻榮源不上市，那么現(xiàn)在市場上就沒有公司有資格上市了。"這是對鴻榮源最高的評價。
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