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　　2007年11月7日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的城市·觀點(diǎn)論壇深圳行在深圳市會(huì)展中心舉行，記者在論壇期間對(duì)寒桐投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理韓世同進(jìn)行了訪問(wèn)。　　

　　在談到深圳今年下半年交易量萎縮，房?jī)r(jià)滯漲等情況時(shí)，韓世同表示，政府的相關(guān)政策的約束，象房貸的緊縮，第二套房屋首付比例，利息的提高，并不是直接導(dǎo)致這種狀況的直接原因，在政府的約束政策出臺(tái)之前，深圳的房地產(chǎn)就有了這種低迷的趨勢(shì)。

　　韓世同說(shuō)，“的確，深圳的房地產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)了一個(gè)拐點(diǎn)，消費(fèi)承受能力就是那么多。政府的政策約束往往不是那么奏效，就比如深圳相關(guān)政策規(guī)定，香港人來(lái)港購(gòu)房每人憑護(hù)照僅限購(gòu)買一次，這往往限定不了香港人在深圳的消費(fèi)，反而更可能產(chǎn)生一個(gè)促進(jìn)作用，很多人會(huì)想僅限使用一次，我為什么不用，可能會(huì)導(dǎo)致一種逆反心理。我認(rèn)為，深圳的房?jī)r(jià)到頭了。”