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　　今天的星河灣已完成了開(kāi)發(fā)理念上從"品質(zhì)地產(chǎn)"到"品位地產(chǎn)"的躍升，這不僅僅是口號(hào)的改變，更是星河灣人在優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上尋找新超越的體現(xiàn)。

　　在國(guó)慶黃金周前的9月，廣州全市十區(qū)一手樓樓價(jià)已經(jīng)高達(dá)11296元/平方米。在市中心，除了黃埔區(qū)，基本找不到萬(wàn)元/平方米以下的樓盤了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶前后上市的絕大多數(shù)樓盤的價(jià)格在1萬(wàn)到2萬(wàn)之間，大多集中在15000元/平方米左右。這是一個(gè)全新的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)局面，這樣的局面下市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)是怎樣？市場(chǎng)又表現(xiàn)出什么樣的新趨勢(shì)？

　　星河灣作為其中的高端代表項(xiàng)目，今年國(guó)慶正式開(kāi)放了全新五期星苑的樣板間，星河灣提出"跨越品質(zhì)的品位"，用八大跨越來(lái)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)白熱化的競(jìng)爭(zhēng)，立刻引起了業(yè)界各方面的高度關(guān)注，國(guó)慶過(guò)來(lái)踩盤探秘的同行更是令星河灣銷售團(tuán)隊(duì)事應(yīng)接不暇。究竟星河灣"跨越品質(zhì)的品位"是怎樣，星河灣提出的新概念"品位地產(chǎn)"又是怎樣來(lái)理解，帶著這些問(wèn)題，記者走訪了星河灣。

　　七年嬗變 星河灣攀上品質(zhì)頂峰

　　2000年當(dāng)宏宇集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔先生提出要打造中國(guó)房地產(chǎn)的勞斯萊斯的時(shí)候，市場(chǎng)上首先回應(yīng)的并不是鼓掌聲，而更多的是質(zhì)疑的眼光，然而一切隨著星河灣精裝修產(chǎn)品的正式亮相發(fā)生了變化，市場(chǎng)中質(zhì)疑聲變成贊許聲，星河灣變成品質(zhì)地產(chǎn)的圣地，前來(lái)學(xué)習(xí)研究的各地房地產(chǎn)商紛紛前來(lái)，在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始刮起了一陣星河灣旋風(fēng)，星河灣成為品質(zhì)地產(chǎn)的代名詞。

　　2001年，"廣州市民十大最喜愛(ài)樓盤"、"十大最受歡迎的最佳人居環(huán)境綠色住區(qū)"、國(guó)家建設(shè)部"居住性能最好樓盤"、"中國(guó)名盤30強(qiáng)"；2002年，"廣東省文化名盤"、"十佳品牌社區(qū)金獎(jiǎng)"、"最佳人居環(huán)境金獎(jiǎng)"；2003年，"廣州市民十大最喜愛(ài)樓盤"、"國(guó)家康居住宅示范工程項(xiàng)目"、"最佳社區(qū)文化金獎(jiǎng)"……2004年，廣州星河灣更是以優(yōu)越的建筑品質(zhì)、人居文化和生活文明，與歐美眾多名流社區(qū)角逐并榮獲"國(guó)際花園社區(qū)"金獎(jiǎng)，充分展示了星河灣在社區(qū)建設(shè)水平等方面已達(dá)到國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)。

　　僅僅四年的時(shí)間，星河灣獲譽(yù)之多，敢為廣州樓市翹楚，在中國(guó)樓市最前沿的華南板塊掀起了巨大沖擊波！

　　盡管如此，星河灣人并沒(méi)有止步，2004年星河灣四期星座推出，更是將星河灣品質(zhì)再度大幅拔高，并且在2005年將品質(zhì)地產(chǎn)帶到了北京，通過(guò)完美的品質(zhì)和無(wú)比用心的創(chuàng)新征服了首都人。

　　2005年廣州星河灣獲得國(guó)家級(jí)建筑業(yè)大獎(jiǎng)-詹天佑大獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)，而北京星河灣更是再次獲得"國(guó)際花園社區(qū)"金獎(jiǎng)，使得星河灣成為全球唯一獲得蟬聯(lián)"國(guó)際花園社區(qū)"金獎(jiǎng)的社區(qū)。

　　僅僅只是七年的時(shí)間，星河灣創(chuàng)造了一種新的開(kāi)發(fā)模式--品質(zhì)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式，并且堅(jiān)持不懈地攀登了品質(zhì)地產(chǎn)的頂峰。星河灣以卓越的建筑理念，國(guó)際級(jí)的專業(yè)化交樓標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為當(dāng)代中國(guó)高尚生活社區(qū)的典范。

　　八大跨越 從品質(zhì)跨越到品位

　　廣州星河灣第五期組團(tuán)被視為星河灣再次挑戰(zhàn)自我的起點(diǎn)，據(jù)介紹，今天的星河灣已完成了開(kāi)發(fā)理念上從"品質(zhì)地產(chǎn)"到"品位地產(chǎn)"的躍升，這不僅僅是口號(hào)的改變，更是星河灣人在優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上尋找新超越的體現(xiàn)。星河灣五期圍繞"跨越品質(zhì)的品位"這一主題，努力確立自身作為"國(guó)際品位地產(chǎn)"的定位，從品牌、地位、景觀、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套、教育、尊貴服務(wù)和境界等八大方面實(shí)現(xiàn)重大跨越。星河灣一位高層表示，品質(zhì)地產(chǎn)給人的印象更多是外在的、物質(zhì)層面的，而品位地產(chǎn)則是在優(yōu)秀的建筑、園林、服務(wù)等的基礎(chǔ)上，更注重內(nèi)涵、文化、氣質(zhì)、品味等精神層面軟環(huán)境的營(yíng)造，可以說(shuō)，品位地產(chǎn)是高端地產(chǎn)項(xiàng)目一種全面的、整體的、由表及里的綜合呈現(xiàn)，是品質(zhì)地產(chǎn)的升華和飛躍。"

　　品牌跨越：從"重新定義豪宅"到"品質(zhì)打動(dòng)世界"，星河灣從廣州走向全國(guó)走到世界的舞臺(tái)中央，星河灣不斷實(shí)現(xiàn)品牌的跨越，實(shí)現(xiàn)了品牌的國(guó)際化，但星河灣的腳步并沒(méi)有停止，追求"品位"就是星河灣人對(duì)國(guó)際人居標(biāo)準(zhǔn)的重新詮釋。

　　區(qū)域跨越：隨著廣州南拓發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施，總投資數(shù)百億的廣州四大項(xiàng)目坐落在星河灣周邊，星河灣的城市地位隨著其周邊環(huán)境價(jià)值的提升而不斷提高，位于廣州新城市中心，坐擁大學(xué)城文化圈、會(huì)展商務(wù)圈、新火車站商貿(mào)圈三大核心圈，區(qū)域價(jià)值實(shí)現(xiàn)大幅跨越。

　　景觀跨越：眾多獨(dú)特的環(huán)境規(guī)劃，獨(dú)一無(wú)二的1830米騎江木道，獨(dú)創(chuàng)海島式超大泳池，匯集世界名貴材質(zhì)的景觀環(huán)境，包容國(guó)際生態(tài)環(huán)保的極致園林……。它們薈萃星河灣，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)景觀價(jià)值的最大化，迎合了高品位族群的超凡品位追求。

　　裝修標(biāo)準(zhǔn)跨越：在建筑藝術(shù)上，除了對(duì)細(xì)節(jié)至臻完美地追求，星河灣還高度關(guān)注人本，大師級(jí)定制的裝修標(biāo)準(zhǔn)，加上和諧、美觀、舒適的建筑風(fēng)格，使得完美和諧的建筑藝術(shù)與居者的非凡氣度相得益彰，獨(dú)具一格的品位氣質(zhì)彰顯無(wú)遺。

　　星級(jí)配套標(biāo)準(zhǔn)的跨越：星河灣最新推出的五星級(jí)豪華酒店標(biāo)準(zhǔn)配套，大氣尊貴的立面設(shè)計(jì)卓而不凡，是名流紳士們彰顯身份與地位的領(lǐng)地，是生活與生意平衡的最佳舞臺(tái)。

　　領(lǐng)先教育理念的跨越：居者選擇品位地產(chǎn)的理由已日益向領(lǐng)先的教育理念靠攏，一向關(guān)注業(yè)主家族內(nèi)涵修養(yǎng)的星河灣，攜手國(guó)際知名教育機(jī)構(gòu)靈格風(fēng)創(chuàng)辦的星河灣靈格風(fēng)幼兒園，讓星河灣的小業(yè)主起步便與世界同步。同時(shí)，聞名遐邇的番禺執(zhí)信中學(xué)，用其深厚的文化底蘊(yùn)和國(guó)際化的先進(jìn)辦學(xué)理念，助下一代贏得未來(lái)。

　　尊貴服務(wù)的跨越：同樣是來(lái)自世界各地的名流名媛們青睞星河灣的一項(xiàng)重要理由，大管家式服務(wù)理念、五星級(jí)酒店式服務(wù)體系、二十四小時(shí)響應(yīng)的尊享服務(wù)，讓業(yè)主盡享尊貴生活，收獲身心的雙重便利和自由。

　　在星河灣，人生境界得以跨越，人居一體，聽(tīng)不完的是自然與思想和諧交談的聲音，每顆卓爾不群的心都會(huì)在這里得到深至靈魂的美好居住體驗(yàn)。

　　省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)一負(fù)責(zé)人表示，'品位地產(chǎn)'不是每個(gè)發(fā)展商都能做的事情，它不但要求開(kāi)發(fā)商有雄厚的資金，更要有智慧的頭腦。只有對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)、居住文化追求不懈的開(kāi)發(fā)商，且擁有良好社區(qū)文化基礎(chǔ)的高端樓盤，才較容易造就一個(gè)真正有品位的社區(qū)。星河灣作為"品位地產(chǎn)"首倡者和率先實(shí)踐者，既是星河灣項(xiàng)目發(fā)展到今天的日臻完善的力作，也充分體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念的不懈創(chuàng)新和對(duì)居住文明永不停步的求索。

　　國(guó)際化的廣州需要國(guó)際品位社區(qū)

　　作為中國(guó)華南經(jīng)濟(jì)中心的的廣州，日趨為世界所矚目，廣州與海外的經(jīng)濟(jì)文化交流日漸加強(qiáng)，每年兩屆的廣交會(huì)已經(jīng)成為中外經(jīng)濟(jì)交流的重要窗口，不少國(guó)外客商更是常年駐扎在廣州，由此必須有一批具備國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的品位社區(qū)來(lái)滿足國(guó)外客商的居住需求?？v觀全球，一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)勁的城市，位處其中的高端地產(chǎn)發(fā)展必然會(huì)比競(jìng)爭(zhēng)力弱的城市來(lái)得更為出色。諸如曼哈頓超豪華公寓、香港半山豪宅、東京灣豪宅都是著名的城市名片。

　　近日一份英國(guó)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)公布的《2007年度財(cái)富報(bào)告》在廣州業(yè)界引起熱議。根據(jù)這份報(bào)告，中國(guó)北京、上海和廣州被視為最有豪宅地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄?。而業(yè)內(nèi)人士也指出中國(guó)高收入人群在汽車、服裝、酒店、各種生活用品等方面，都有能力享受世界上最高品質(zhì)、高品位的產(chǎn)品和服務(wù)，但在居住條件上，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能真正達(dá)到世界級(jí)水平。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)除了港澳及外籍業(yè)主外，包括眾多國(guó)際高端人士已經(jīng)成為星河灣新業(yè)主中的重要構(gòu)成人群。在星河灣的業(yè)主中，具有國(guó)際生活背景的客戶的比例不斷上升。而眾多跨國(guó)企業(yè)的高層和外國(guó)駐穗使館官員更是將這里列為居住首選。吸引國(guó)際客戶的，并不僅僅是星河灣的裝修與環(huán)境，更多的是其與國(guó)際接軌的開(kāi)發(fā)理念以及人文氛圍。

　　七年前星河灣將廣州地產(chǎn)帶入品質(zhì)地產(chǎn)時(shí)代，今天星河灣將跨越品質(zhì)，朝著品位地產(chǎn)的高峰攀登。從關(guān)注于產(chǎn)品品質(zhì)的品質(zhì)地產(chǎn)，到關(guān)注于業(yè)主未來(lái)品位生活為核心的品位地產(chǎn)，必將成為廣州地產(chǎn)發(fā)展的新趨勢(shì)。