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　　收入太原、北京的兩塊土地之后，緊接著，富力地產(chǎn)近日發(fā)布了成績(jī)不錯(cuò)的年度中報(bào)，其中北方區(qū)的業(yè)績(jī)依舊占據(jù)了集團(tuán)的半壁江山。但在人事方面，北京富力則出現(xiàn)了一些不和諧的消息。

　　今年6月，張輝履新北京富力。這位33歲的少帥上任之后的第一把火就“燒”了50億元，拿下天津梅江灣土地，成為集團(tuán)拿地歷史上最大手筆。

　　拿地期間，坊間傳出消息稱(chēng)，北京富力副總經(jīng)理王志剛或?qū)⑥o職。王志剛于2002年進(jìn)入北京富力，主管策劃銷(xiāo)售中心及品牌推廣。

　　8月，富力方面對(duì)外證實(shí)了這一人事變動(dòng)。

　　當(dāng)時(shí)一位知情人士表示，富力內(nèi)部由于人事變動(dòng)的關(guān)系稍顯混亂，但一兩個(gè)星期之內(nèi)應(yīng)該會(huì)恢復(fù)正常。這期間北京富力相繼有太原、北京兩塊土地進(jìn)賬。

　　只是其后并沒(méi)有傳來(lái)“正常”的消息，相反，關(guān)于富力營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)不斷變動(dòng)的消息則甚囂塵上。

　　富力內(nèi)部人士證實(shí)，營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)這次的變化“確實(shí)挺大的”，富力地產(chǎn)集團(tuán)副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理張力已經(jīng)來(lái)到北京穩(wěn)定局面，不過(guò)“他平時(shí)也經(jīng)常過(guò)來(lái)”。

　　一位北京富力策劃營(yíng)銷(xiāo)中心的人士說(shuō)，最近的人員變動(dòng)“影響到的都是平時(shí)鬧得兇的”。

　　“因?yàn)樵瓉?lái)的團(tuán)隊(duì)不太適應(yīng)南方管理方式，在指標(biāo)完成等方面也有一些不同意見(jiàn)。”但該人士不愿對(duì)此繼續(xù)進(jìn)行更詳細(xì)的說(shuō)明，只是說(shuō)：“在一個(gè)企業(yè)的發(fā)展中也是很正常的人事變動(dòng)，沒(méi)什么。”

　　北京富力營(yíng)銷(xiāo)中心副總經(jīng)理曹潔目前休假在家，目前坊間的傳聞稱(chēng)她已離職。曹潔于8月下旬開(kāi)始休假，因?yàn)?ldquo;平時(shí)工作挺累的，身體不太好，請(qǐng)了病假在家休息”。

　　提及離職傳聞，曹潔說(shuō)，自己正在哺乳期，不能保證周六周日全部上班，因此鄔琳希望她馬上辦理離職手續(xù)，但是由于休假在家，還未能處理相關(guān)事宜。

　　于7月接任副總經(jīng)理職務(wù)的鄔琳表示，人員變動(dòng)都屬于公司內(nèi)部的事情，不希望外界加以渲染。“我們從南方過(guò)來(lái)，北京公司內(nèi)部有人對(duì)新領(lǐng)導(dǎo)有情緒也是正常的，但是現(xiàn)在流傳的消息有些甚至涉及到人身攻擊，公司懷疑可能有某些人心存惡意，利用這些問(wèn)題小題大做。”

　　有接近鄔琳的人士稱(chēng)，鄔的性格比較直率，“有什么說(shuō)什么，因此可能有人不太能接受，也是正常的”。

　　記者聯(lián)系已經(jīng)離職的策劃營(yíng)銷(xiāo)中心經(jīng)理馮忠民、陳昱欣，二人對(duì)此事均未置評(píng)。

　　談及自己上任后這兩月的銷(xiāo)售情況，鄔琳用“非常好”來(lái)形容，并十分肯定地表示，盡管目前很多項(xiàng)目還沒(méi)有正式進(jìn)入銷(xiāo)售階段，但是北京公司對(duì)于完成全年的80億元銷(xiāo)售任務(wù)非常有信心。至于7、8月份的具體銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，則“需要請(qǐng)示上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)是否能夠透露”。

　　曹潔也對(duì)此表達(dá)了相同的意見(jiàn)，“這兩個(gè)月銷(xiāo)售情況挺好的，和以前相比沒(méi)有什么變化”。

　　目前，富力進(jìn)入的北方城市主要有北京、天津、西安、太原以及沈陽(yáng)。鄔琳同時(shí)也強(qiáng)調(diào)，北京富力能取得如此大的成績(jī)，當(dāng)然是與其前任分不開(kāi)的，營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)付出了很多努力。

　　富力中報(bào)顯示，截至2007年6月30日，集團(tuán)上半年?duì)I業(yè)額為人民幣31.97億元，較去年同期上升152%。物業(yè)銷(xiāo)售由2006年同期的12.37億元，上升155%至人民幣31.5億元。物業(yè)銷(xiāo)售按可售面積計(jì)算為32.7萬(wàn)平方米，平均單價(jià)增加至每平方米人民幣9780元。其中，北京占總銷(xiāo)售面積的46%及總銷(xiāo)售金額的38%。

　　可見(jiàn)，北京仍然占據(jù)富力北方區(qū)的龍頭地位。但張輝曾在接受本報(bào)采訪(fǎng)時(shí)表示，公司并不希望各方面的資源都集中在一個(gè)城市，各大城市發(fā)展得更均衡才是目標(biāo)，因此富力一直在北京和天津以外物色項(xiàng)目。

　　此前，富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉表示，預(yù)期至2010年，公司的合約銷(xiāo)售額可達(dá)500億元人民幣。同時(shí)，隨著申請(qǐng)發(fā)行A股上市已進(jìn)入最后階段，集團(tuán)預(yù)期將可于今年年底前發(fā)行A股。