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8月24日，凱德置地首度進(jìn)軍上海閘北，通過旗下全資子公司以5.981億元的價格競得閘北區(qū)彭浦313街坊73宗商業(yè)地塊。計劃在此打造完成一處建筑面積約7.1萬平方米的地標(biāo)性商業(yè)項目。
相關(guān)資料顯示，該地塊交通優(yōu)勢顯著，緊鄰地鐵一號線上海馬戲城站，可于10分鐘內(nèi)抵達(dá)市中心，至2010年末，更將有7條市內(nèi)軌道交通線橫貫閘北。附近已有大寧國際商業(yè)廣場、上海馬戲城、閘北體育館等完善的配套設(shè)施。
此次凱德取得的這一地塊，樓面價僅為8400元/平方米。而一年前大寧國際社區(qū)63丘商住兩用地塊樓面價就已接近7000元／平方米。
凱德置地投資發(fā)展總經(jīng)理杜木貴坦言，凱德更為看好的是，該地塊位在閘北區(qū)“十一五”重點規(guī)劃的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)——上海多媒體谷內(nèi)。
目前，凱德置地在上海的商業(yè)項目還包括位于市中心的地標(biāo)來福士廣場和嘉茂·七寶購物廣場。“在向周邊區(qū)域輻射的過程中，上海始終是凱德置地發(fā)展的大本營和中心。”凱德置地總裁林明彥強(qiáng)調(diào)，此次在閘北區(qū)獲得商業(yè)地塊，將進(jìn)一步鞏固凱德在上海市場的實力，也充分證明了凱德對上海市場的關(guān)注和信心。
凱德置地今年以來一直在“加倉”上海市場，此前已在3月底斥資約3.3億元認(rèn)購上海廣南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司95%的股份，由此獲得廣南在上海青浦區(qū)的一占地14.2萬平方米的住宅用地，可建造約200套低密度住宅。
“在青浦拿地，是公司在長三角地區(qū)立足上海、輻射二線城市策略的佐證。”當(dāng)時林明彥即向記者稱，“事實上，凱德從未放棄在上海尋找合適發(fā)展項目的機(jī)遇。”
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