男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　“未來2-3年內(nèi)，我們有決心，更有能力把富力廣場做到北京商業(yè)廣場綜合實(shí)力的前三名。”富力(北京)地產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營中心總經(jīng)理徐永建描述富力廣場的未來。

　　從2005年起，富力調(diào)整戰(zhàn)略，進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)，打造綜合地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)開發(fā)形式的優(yōu)化組合。而目前正處于招商階段的富力廣場更為富力在北京的商業(yè)面積新增了10萬平方米，這一新增大型ShoppingMall將有效填補(bǔ)CBD區(qū)域中檔消費(fèi)市場的空白，并以富力強(qiáng)大的開發(fā)實(shí)力、高超的商業(yè)運(yùn)營管理能力使富力廣場成為泛CBD區(qū)域的標(biāo)桿性商業(yè)項(xiàng)目。

　　“一個(gè)成功的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目最首要的就是規(guī)劃先行。”在這一點(diǎn)上，富力廣場從立項(xiàng)之初，就組織相關(guān)部門進(jìn)行全方位的專業(yè)評(píng)測，研究北京市場的商業(yè)形態(tài)及商場消費(fèi)定位，為富力廣場的成功運(yùn)營做了充分的準(zhǔn)備。

　　富力廣場位于朝陽區(qū)東三環(huán)中路雙井橋西側(cè)，毗鄰CBD，60萬高薪白領(lǐng)的潛在消費(fèi)群為其成功運(yùn)營提供了人氣上的保障。隨著中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)的東遷，必將進(jìn)一步促進(jìn)人流、財(cái)富的積聚。北京富力公司在深入研究新興白領(lǐng)階層消費(fèi)習(xí)慣后，得出這一結(jié)論：白領(lǐng)階層逛商場更多的是一種娛樂和休閑，在放松中形成隨機(jī)性的消費(fèi)，即定單式消費(fèi)已經(jīng)日漸式微，一站式消費(fèi)成為主流時(shí)尚。再者，由于國貿(mào)、新光天地等已壟斷了CBD高檔消費(fèi)，新興白領(lǐng)階層日趨務(wù)實(shí)的消費(fèi)觀將促生中檔消費(fèi)的大量需求。因此，富力廣場應(yīng)該成為泛CBD區(qū)的中、高檔商業(yè)中心，與國貿(mào)、新光天地遙相呼應(yīng)，形成互補(bǔ)商圈。

　　富力廣場準(zhǔn)確地抓住了這一商機(jī)，成功避免了同質(zhì)化競爭，實(shí)現(xiàn)了差異化的定位經(jīng)營。

　　早在年初，就有專業(yè)人士預(yù)測，北京今年商業(yè)地產(chǎn)的熱點(diǎn)區(qū)域?qū)⒓性趤唺W、金融街、泛CBD區(qū)域及通州等區(qū)域。

　　根據(jù)北京CBD的整體規(guī)劃，CBD建筑規(guī)模控制在1000萬平方米之內(nèi)，其中寫字樓約50%左右，25%左右為商業(yè)、服務(wù)、文化及娛樂設(shè)施等，公寓僅占25%左右。與此同時(shí)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京商務(wù)中心區(qū)現(xiàn)有企業(yè)總數(shù)為2075家，其中內(nèi)資企業(yè)1460家，外資企業(yè)615家，外資所占比重為30%?？鐕?57家，外國駐京代表機(jī)構(gòu)570家，其中外資銀行、保險(xiǎn)、證券公司及辦事機(jī)構(gòu)150多家，中外律師、會(huì)計(jì)師、投資咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有192家。這些公司的存在意味著大量住房需求、寫字樓需求和商業(yè)需求。

　　于是，全國開發(fā)商都盯著這塊蛋糕，積極進(jìn)軍京畿重地，今年在北京布局開發(fā)的公司就包括了奧林匹克置業(yè)、當(dāng)代集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、萬科、中海地產(chǎn)、珠江地產(chǎn)等知名企業(yè)。