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　　看好成都的發(fā)展?jié)撃埽瑥娜ツ晗掳肽曛两?，新加坡房地產(chǎn)企業(yè)掀起到成都投資的第二波熱潮。這次“錢(qián)進(jìn)”成都的，主要是以大型房地產(chǎn)公司為主，投資總額已經(jīng)超過(guò)人民幣100億元(20億新元)。成都已經(jīng)成為新加坡房地產(chǎn)企業(yè)投資最多的中國(guó)城市之一。

　　這波投資浪潮的領(lǐng)軍企業(yè)是新加坡最大的房地產(chǎn)企業(yè)——嘉德置地。目前，它在成都的兩個(gè)大型地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入設(shè)計(jì)階段。第一個(gè)項(xiàng)目是在成都最繁華的商業(yè)區(qū)建設(shè)來(lái)福士廣場(chǎng)，第二個(gè)項(xiàng)目是在成都青羊區(qū)建設(shè)一個(gè)大型住宅項(xiàng)目。兩個(gè)項(xiàng)目的總投資超過(guò)40億元。

　　去年10月，嘉德置地與成都最大地房地產(chǎn)企業(yè)——成都置信成立合資公司，聯(lián)合發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目。合資公司第一個(gè)項(xiàng)目是國(guó)色天香二期——香頤麗都·鷺湖宮住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目位于溫江區(qū)，國(guó)色天香是成都置信建設(shè)的一個(gè)大型主題公園。

　　另一個(gè)引人注目的投資項(xiàng)目，是新加坡萬(wàn)邦集團(tuán)(IMC)與成都市政府屬下的成都文化旅游集團(tuán)聯(lián)合投資50億元，在成都附近著名的旅游勝地都江堰建設(shè)世界級(jí)國(guó)際度假休閑旅游區(qū)。

　　除了大型房地產(chǎn)公司之外，一些新加坡小型房地產(chǎn)公司也紛紛涌入成都。新加坡SG全球旗下的成都業(yè)瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司去年10月成立，如今已經(jīng)在成都中央商業(yè)區(qū)拍到13畝土地，準(zhǔn)備興建一棟高檔住宅。

　　去年來(lái)，到成都發(fā)展的新加坡房地產(chǎn)企業(yè)還有新加坡置地、金光集團(tuán)(AFP)等。加上早幾年來(lái)成都發(fā)展的盛邦、吉寶置地、盛吉立、天立置業(yè)等，目前在成都發(fā)展的新加坡發(fā)地產(chǎn)企業(yè)接近10家。盛邦是第一個(gè)到成都投資的新加坡大型房地產(chǎn)企業(yè)，它建設(shè)的住宅項(xiàng)目“卓錦城”已經(jīng)成為成都的著名樓盤(pán)。

　　不久前，嘉德置地在中國(guó)全資子公司凱德置地以每畝1800萬(wàn)元的價(jià)格，拍到位于成都市黃金地段的四川省博物館所在地。當(dāng)?shù)孛襟w以“天價(jià)”來(lái)形容這次的成交價(jià)。拍賣(mài)當(dāng)天，中國(guó)以及成都的多家大型房地產(chǎn)公司都參加競(jìng)標(biāo)，最后嘉德拍到這個(gè)黃金地塊。

　　成都來(lái)福士實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人說(shuō)，公司計(jì)劃投資20億元，在拍到的地塊建設(shè)中國(guó)西部第一個(gè)來(lái)福士廣場(chǎng)。它將包括商場(chǎng)、甲級(jí)辦公樓、五星級(jí)酒店和服務(wù)公寓，工程計(jì)劃在2010年竣工。到時(shí)，設(shè)計(jì)獨(dú)特，樓高120米的來(lái)福士廣場(chǎng)將成為成都市標(biāo)志性建筑。凱德置地先后在上海、北京建設(shè)了來(lái)福士廣場(chǎng)，它們都成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性建筑。除了新加坡之外，嘉德置地在中東巴林也修建了來(lái)福士廣場(chǎng)，成都來(lái)福士廣場(chǎng)將成為嘉德置地建設(shè)的第五個(gè)來(lái)福士廣場(chǎng)。這些建筑都位于城市中心，一般都與地鐵站連接，交通方便。成都來(lái)福士廣場(chǎng)位于成都市人民南路，也是正在興建的成都地鐵一號(hào)線(xiàn)的一個(gè)站點(diǎn)，交通便捷。

　　凱德置地還計(jì)劃投資20多億元，在成都青羊區(qū)建設(shè)一個(gè)面積為40萬(wàn)平方米的住宅項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)，目前處于設(shè)計(jì)階段。

　　成都業(yè)瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司吳仁偉(運(yùn)營(yíng)總監(jiān))，受訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，成都成為中國(guó)的“新特區(qū)”之后，房?jī)r(jià)不斷攀升，市場(chǎng)相當(dāng)蓬勃。此外，四川省和成都市對(duì)外資提供很多幫助，讓他們很快就找到項(xiàng)目。