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       房地產(chǎn)市場和金融越來越不可分，中信證券今年也承接了不少地產(chǎn)公司上市或增發(fā)的業(yè)務(wù)，難怪中信證券執(zhí)行總經(jīng)理閆建霖接受采訪時感嘆說：“前幾年我們來參加的時候還感覺有點怪，一家金融機構(gòu)怎么來參加房地產(chǎn)論壇了？但是今年來參加時發(fā)現(xiàn)，參加這次論壇的金融機構(gòu)不只我一家，越來越多金融公司參加了，說明金融參與房地產(chǎn)的程度越來越深了。”

　　國內(nèi)越來越多的房地產(chǎn)公司謀求上市，對于不斷擴張的企業(yè)來說，公司管理是越來越重要的事情，如富力也曾遇過公司擴張過程中管理的困惑，隨著項目增多，地域拉大，很多公司因為管理不善等原因而造成許多困擾，例如總部和分公司的不協(xié)調(diào)造成的信息不通暢等等，中信證券承接了不少國內(nèi)大型房地產(chǎn)公司上市的業(yè)務(wù)，執(zhí)行總經(jīng)理閆建霖談及有關(guān)地產(chǎn)公司管理的問題時，他不諱言說：“我們選項目首先考慮該公司的管理，其次才是規(guī)模、公司戰(zhàn)略等等。目前國內(nèi)只有萬科做到了三級管理模式，即集團總部-地區(qū)分公司-項目公司的模式。”