-
設(shè)為首頁(yè) | 加入收藏 | 留言板
-
>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文廣州寫字樓市場(chǎng)慢慢走向?qū)I(yè)化
經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，廣州寫字樓市場(chǎng)從最初單一的辦公綜合體形式慢慢走向?qū)I(yè)化，細(xì)分出甲級(jí)、非甲級(jí)、裙樓等形式的寫字樓。
伴隨著廣東經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一批又一批企業(yè)不斷在成長(zhǎng)壯大，常規(guī)朝九晚六傳統(tǒng)寫字樓的辦公模式已不能滿足這類企業(yè)的需求，漸漸一種可24小時(shí)辦公，強(qiáng)調(diào)節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本的商務(wù)式寫字樓由此誕生。
商務(wù)式寫字樓與傳統(tǒng)寫字樓相比具有可24小時(shí)辦公，間隔靈活，管理費(fèi)低，商務(wù)配套齊全等特點(diǎn)。在市場(chǎng)需求的刺激下，商務(wù)式寫字樓產(chǎn)生了新的內(nèi)涵和外延。
由于核心商務(wù)區(qū)的逐步成熟企業(yè)對(duì)靈活辦公需求的增大，甲級(jí)商務(wù)式寫字樓成為商務(wù)地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展的必然產(chǎn)物；
在市場(chǎng)高速發(fā)展的影響下，部分住宅裙樓成功復(fù)蘇，成為商務(wù)式寫字樓的另一種形態(tài)，這種裙樓商務(wù)式寫字樓將其自身優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到了極致，樓底高、戶型靈活、低運(yùn)營(yíng)成本這些特點(diǎn)正適合大部分發(fā)展中企業(yè)的需要，因此裙樓商務(wù)式寫字樓在市場(chǎng)上獲得了不同程度的成功。
在注入了“住”和“酒店式管理”的元素后，商務(wù)式寫字樓延伸出目前市場(chǎng)最注目的公寓式與酒店式寫字樓。目前廣州的樓價(jià)居高不下，在寫字樓中加入“住”的元素，宜商宜住，既節(jié)約租房成本，更節(jié)約了時(shí)間與交通的成本，從而達(dá)到節(jié)約運(yùn)營(yíng)成本。酒店式寫字樓在寫字樓里加入酒店管理的元素，將酒店人性化的服務(wù)與嚴(yán)密的保安帶到寫字樓里，如有家一樣的舒適感覺(jué)。
從目前的市場(chǎng)來(lái)看，商務(wù)式寫字樓這股新勢(shì)力已割據(jù)一方，成為近期市場(chǎng)最注目的焦點(diǎn)，光芒直逼超甲級(jí)寫字樓，受到市場(chǎng)的熱捧。
·泛海建設(shè)收購(gòu)四地產(chǎn)項(xiàng)目公司 07/07/17
·降低公共成本發(fā)展城市 07/07/17
·保利香港浦東唐鎮(zhèn)布子 07/07/17
·聯(lián)姻凱德 透視萬(wàn)科的“減法戰(zhàn)略” 07/07/17
·普陀武寧板塊“煥”新顏 07/07/17
-
觀點(diǎn)網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點(diǎn)網(wǎng)刊載此文不代表同意其說(shuō)法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點(diǎn)網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對(duì)于此類文章本站僅提供交流平臺(tái)，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對(duì)稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文章，請(qǐng)您速來(lái)電020-87326901或來(lái)函guandian#126.com（發(fā)送郵件時(shí)請(qǐng)將“#”改為“@”）與觀點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系。
