男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　豪宅市場(chǎng)隱藏風(fēng)險(xiǎn)

　　南山福田交易活躍

　　根據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)分析，5月份深圳樓市環(huán)比增幅超過(guò)20%，進(jìn)入6月份以來(lái)，樓價(jià)仍然保持高位運(yùn)行，持續(xù)上漲，其中二手樓市環(huán)比增幅達(dá)6.3%，市場(chǎng)交易活躍，尤其在南山、福田兩區(qū)表現(xiàn)突出。據(jù)深圳市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局公示數(shù)據(jù)顯示，6月份，南山區(qū)二手房成交量達(dá)3165套，占全市交易總量的26%，交易均價(jià)14100元／平方米，環(huán)比增幅5.4%；福田區(qū)二手房成交量達(dá)2940套，占全市交易總量的24%，交易均價(jià)13930元／平方米，環(huán)比增幅5%。

　　西部通道帶旺樓市

　　據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心分析，推動(dòng)南山、福田兩區(qū)的樓價(jià)增長(zhǎng)因素，除兩區(qū)內(nèi)可用于商品房的土地緊缺，一手新房市場(chǎng)供應(yīng)不足以外，在新樓盤(pán)高價(jià)發(fā)售及周邊二手豪宅的高位價(jià)格帶動(dòng)下，普通住宅二手樓價(jià)格也出現(xiàn)穩(wěn)步上升。尤其是近期受到新開(kāi)通運(yùn)行的西部通道利好帶動(dòng)下，南山區(qū)的二手樓市場(chǎng)表現(xiàn)活躍。

　　豪宅市場(chǎng)隱藏風(fēng)險(xiǎn)

　　另悉，南山及福田兩區(qū)的豪宅市場(chǎng)自開(kāi)年以來(lái)價(jià)格大幅上升，并處于高位運(yùn)行。根據(jù)中聯(lián)分析，以?xún)蓞^(qū)中豪宅較為集中的福田香蜜湖片區(qū)、南山華僑城片區(qū)進(jìn)行對(duì)比，6月份，香蜜湖片區(qū)二手樓均價(jià)19600元／平方米，環(huán)比增幅5%；華僑城片區(qū)二手樓均價(jià)18500元／平方米，環(huán)比增幅6%。其中，香蜜湖片區(qū)豪宅市場(chǎng)最新掛牌均價(jià)26300元／平方米，與今年一月份相比，平均增幅達(dá)30%；華僑城片區(qū)豪宅市場(chǎng)最新掛牌均價(jià)28600元／平方米，同比平均增幅高達(dá)38%。

　　近幾個(gè)月來(lái)，全國(guó)的樓價(jià)上漲已引起有關(guān)方面的高度關(guān)注，而深圳的樓價(jià)漲幅位列前茅。據(jù)分析，在中央宏調(diào)政策加大執(zhí)行力度的背景下，如加息、增加存款準(zhǔn)備金率等，炒家或投資者對(duì)未來(lái)二手樓豪宅市場(chǎng)難免顯得信心不足。而與之相對(duì)比，普通住宅市場(chǎng)因有效需求更多，更具廣泛的群眾基礎(chǔ)，樓價(jià)較為穩(wěn)定。