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　　“2007中國(guó)房地產(chǎn)多元化融資圓桌論壇暨商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目投融資推介與洽談”，是全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)為應(yīng)對(duì)自2003年以來(lái)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)采取的一系列的宏觀調(diào)控政策，使我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在房地產(chǎn)宏觀金融政策影響之下和地產(chǎn)業(yè)的銀行借貸門(mén)檻逐漸提高的前提下，有效解決由于融資渠道的單一而制約眾多地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措。

　　面對(duì)日益嚴(yán)格的新政策要求，募集到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資金成為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵一環(huán)。適應(yīng)新形勢(shì)的變化，房地產(chǎn)企業(yè)融資策略也需要做一些實(shí)質(zhì)性的調(diào)整：由原來(lái)單純依賴(lài)銀行貸款的模式，向以銀行貸款為主，私募、IPO、REITs等創(chuàng)新融資為輔、建立階段性多元化組合融資、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目低成本和資金鏈安全的策略融資渠道模式轉(zhuǎn)變，使企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力得到全面提高。因此，如何尋求更多融資渠道、有效規(guī)避房地產(chǎn)業(yè)的金融風(fēng)險(xiǎn)，成為企業(yè)的關(guān)鍵問(wèn)題。

　　為促進(jìn)國(guó)內(nèi)外金融行業(yè)與地產(chǎn)領(lǐng)域的交流與合作，開(kāi)辟基金與地產(chǎn)企業(yè)之間的交流途徑，預(yù)測(cè)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，探討新金融環(huán)境下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與銀行、基金、信托的合作與融資，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)健康穩(wěn)定地發(fā)展，讓企業(yè)了解到全面而有效的融資渠道，并傳播國(guó)內(nèi)頂尖地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)，發(fā)掘最具投資開(kāi)發(fā)潛力的區(qū)域市場(chǎng)，探尋適合中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新思路和經(jīng)營(yíng)模式，達(dá)到相互學(xué)習(xí)、整合資源、促進(jìn)合作、共同發(fā)展的目的，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)本著對(duì)行業(yè)發(fā)展高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，于2007年4月27日在北京天倫王朝飯店召開(kāi)主題為“創(chuàng)新發(fā)展與開(kāi)拓多元化融資渠道”論壇。

　　20多位政府領(lǐng)導(dǎo)和投融資專(zhuān)家和國(guó)內(nèi)眾多地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)機(jī)構(gòu)將會(huì)蒞臨會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，利用其精辟的見(jiàn)解和賦有遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的思想，細(xì)致剖析房地產(chǎn)融資的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，為行業(yè)發(fā)展指引方向。

　　一、組織機(jī)構(gòu)

　　主辦單位：全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)

　　協(xié)辦單位：清華大學(xué)國(guó)際工程項(xiàng)目管理研究院清華大學(xué)企業(yè)家俱樂(lè)部

　　特約協(xié)辦：GRI(GlobalRealEstateInstitute)(全球不動(dòng)產(chǎn)投資者俱樂(lè)部)

　　支持單位：中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟

　　承辦單位：全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)投融資中心

　　亞洲通洋(北京)國(guó)際公關(guān)顧問(wèn)中心

　　二、時(shí)間

　　2007年4月27日　　9：00--17：40

　　三、地點(diǎn)

　　北京天倫王朝酒店

　　四、論壇主題

　　創(chuàng)新發(fā)展與開(kāi)拓多元化融資渠道

　　會(huì)議日程安排

　　8：00-8：50　　4月27日(星期五)簽到

　　9：00-9：20　　致辭　演講　聶梅生全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)

　　9：20-9：40　　專(zhuān)題演講：2007年地產(chǎn)與金融發(fā)展趨勢(shì)　　

　　演講嘉賓：秦虹建設(shè)部政策研究中心副主任

　　9：40-10：10　　2007年第一季度REICO報(bào)告發(fā)布會(huì)

　　10：10-10：30　　專(zhuān)題演講：國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)助力中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)　　

　　演講嘉賓：李曉東　聯(lián)華國(guó)際信托投資有限公司總裁

　　10：30-10：50　　對(duì)話、討論

　　討論主題：民間資本參與到中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的渠道與方法探討

　　主持人：尹斌

　　互動(dòng)嘉賓：王永平、蓬剛、王和平、程驍遠(yuǎn)

　　參與人員：所有參會(huì)者

　　10：50-11：10　　專(zhuān)題演講：海外基金進(jìn)入中國(guó)地產(chǎn)的投資類(lèi)型及模式選擇

　　主講嘉賓：蓬剛　美林投資銀行房地產(chǎn)投資基金大中華區(qū)負(fù)責(zé)人

　　11：10-11：40　　對(duì)話、討論　　討論主題：如何促進(jìn)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)商與金融機(jī)構(gòu)的有效合作

　　主持人：尹斌

　　互動(dòng)嘉賓：陳基強(qiáng)、王克明、李曉東、蔡概還、肖正

　　參與人員：所有參會(huì)者

　　11：45-11：50　　與會(huì)代表合影

　　12：00-14：00　　社交午餐宴

　　14：00-14：30　　項(xiàng)目推介(重慶紫苑實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司：重慶·紫苑項(xiàng)目)

　　14：30-15：00　　專(zhuān)題演講：引進(jìn)海外基金，為疏通資本市場(chǎng)渠道增值奠基

　　主講嘉賓：蔡概還　我國(guó)《信托法》起草小組成員

　　15：00-16：00　　對(duì)話討論　　討論主題：在引入海外基金的合作過(guò)程中，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)遇到的問(wèn)題和注意事項(xiàng)

　　主持：任杰

　　對(duì)話嘉賓：劉清順、穆健瑋、陳詩(shī)濤、蓋迪、孫飛

　　16：00-16：30　　企業(yè)推介(江蘇潤(rùn)地利)