前言
8月5日，在岸、離岸人民幣雙雙破7的消息引起市場廣泛關注。在回應市場關切情緒時，央行負責人表示，“7”更像水庫的水位，豐水期的時候高一些，到了枯水期的時候又會降下來，有漲有落，都是正常的?！?/p>
對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，這種“漲落”帶來的影響無疑是巨大的。當日，房地產(chǎn)板塊集體走低。投資者的以腳投票，反映了對房企海外債償還的擔憂。畢竟在很長的一段時間里，由于國內(nèi)融資收緊，房企更熱衷于發(fā)行海外債獲得喘息空間。
疊加中美貿(mào)易博弈，人民幣貶值的大背景之下，房企應該如何平衡風險？
13:00-13:50
入場簽到
14:00-14:30
福年藝術品鑒賞
14:30-14:40
開幕及主辦方致辭
致辭嘉賓：
陳詩濤-觀點地產(chǎn)機構、博鰲房地產(chǎn)論壇創(chuàng)始人
陳新禹-花樣年控股集團有限公司執(zhí)行董事兼CFO
14:40-15:30
第一環(huán)節(jié)
分享話題1：人民幣“破7” 海外債“錢途”何處尋？
人民幣貶值，大量境外發(fā)行債券的房企資金成本無形中上升。過去給房企帶來輸血管道的海外債，此刻猶如“達摩利斯之劍”，贖回還是對沖？海外債的窗口期是否還存在？
分享主題：人民幣破“7”與中資地產(chǎn)美元債市場
分享嘉賓：
分享主題：境外債券市場-不可缺的融資渠道 分享嘉賓：
張 帆-華泰金融控股(香港)有限公司董事總經(jīng)理，債券資本市場部主管
分享主題：境外債券市場-不可缺的融資渠道 分享嘉賓：
施養(yǎng)權-奧陸資本合伙人 董事總經(jīng)理
15:30-16:30
第二環(huán)節(jié)
分享話題2：匯率擾動凈利潤，房企如何應對？
人民幣兌美元匯率“破7”已經(jīng)成為不爭的事實，加上中美貿(mào)易懸而未決，沒有做外匯對沖的房企凈匯兌損失將會加大，也會使得財務成本升高，進而影響凈利潤率。應該如何破局？
分享主題：匯率擾動凈利率，房企如何應對？
分享嘉賓：
分享主題：房企應如何實現(xiàn)降杠桿、減負債？ 分享嘉賓：
陳新禹-花樣年控股集團有限公司執(zhí)行董事兼CFO
分享主題：房企應如何實現(xiàn)降杠桿、減負債？ 分享嘉賓：
劉 策-佳兆業(yè)集團控股首席戰(zhàn)略官
16:30-17:30
討論環(huán)節(jié)
討論話題1：人民幣貶值 流動性和資金成本何解？
討論話題2：風險管控 外匯對沖如何發(fā)揮效力？
討論話題3：成本上升中的債務結構調(diào)整
嘉賓主持：
嘉賓主持：
陳新禹-花樣年控股集團有限公司執(zhí)行董事兼CFO
17:30
會議閉幕
17:35-18:35
圓桌晚餐 好吃不懶食堂
日程安排
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