觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月22日，恒隆集團(tuán)有限公司（香港聯(lián)交所股份代號(hào)：00010）與恒隆地產(chǎn)有限公司（香港聯(lián)交所股份代號(hào)：00101）（統(tǒng)稱“恒隆”或“集團(tuán)”）舉辦65周年慶祝酒會(huì)，云集重要商業(yè)伙伴、業(yè)界領(lǐng)袖及主要持份者，共慶恒隆多年來(lái)卓越成就，并共商未來(lái)藍(lán)圖。

恒隆集團(tuán)于酒會(huì)上公布“恒隆V.3”策略，為下一階段的增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，并同時(shí)公布最新大型綜合商業(yè)項(xiàng)目杭州恒隆廣場(chǎng)的最新進(jìn)展。

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)榮譽(yù)董事長(zhǎng)陳啟宗先生表示：“回顧過(guò)去65載，我感到無(wú)比自豪——這是一段由我父母二人開(kāi)啟的旅程，亦與香港及內(nèi)地的卓越發(fā)展同步演進(jìn)。”

他亦指：“我們的成就不僅體現(xiàn)在所構(gòu)建的資產(chǎn)組合，更在于我們所建立的深厚關(guān)系。對(duì)于我們的商業(yè)同仁、政府合作伙伴以及業(yè)界眾多摯友，您們始終如一的信任與長(zhǎng)期合作，是我們成功的基石。恒隆的未來(lái)與我們服務(wù)的城市緊密相連，我深信，在陳文博先生的領(lǐng)導(dǎo)下，這份合作與進(jìn)步的精神會(huì)繼續(xù)傳承下去，持續(xù)蓬勃發(fā)展。”

從香港到內(nèi)地　締造優(yōu)享生活空間

恒隆的愿景始于一系列重塑了香港城市風(fēng)貌的開(kāi)創(chuàng)性項(xiàng)目。通過(guò)在中環(huán)、銅鑼灣、九龍灣及旺角等核心地區(qū)戰(zhàn)略布局，打造多個(gè)矚目的綜合發(fā)展項(xiàng)目，集團(tuán)在香港建立了強(qiáng)大的物業(yè)版圖，為城市發(fā)展樹(shù)立標(biāo)桿。這些成就蘊(yùn)含恒隆“締造優(yōu)享生活空間”的愿景，更于集團(tuán)在90年代拓展內(nèi)地市場(chǎng)時(shí)發(fā)揚(yáng)光大。憑借享譽(yù)盛名的恒隆廣場(chǎng)“66”品牌，集團(tuán)已在內(nèi)地九個(gè)城市發(fā)展11個(gè)世界級(jí)項(xiàng)目，為高端零售及綜合發(fā)展項(xiàng)目樹(shù)立了卓越的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

策略演化：從恒隆 V.1 到恒隆 V.3

恒隆先后經(jīng)歷三個(gè)重要的策略發(fā)展階段：“恒隆 V.1”是基礎(chǔ)階段，指在香港布局多元化業(yè)務(wù)；“恒隆 V.2”是集團(tuán)在內(nèi)地重點(diǎn)擴(kuò)張階段，聚焦發(fā)展大型資本密集型綜合商業(yè)項(xiàng)目。“恒隆 V.3”是集團(tuán)的下一階段策略，側(cè)重在現(xiàn)有項(xiàng)目所在地拓展業(yè)務(wù)，以高資本效益的方式，精選現(xiàn)有項(xiàng)目再投資，并全面提升顧客體驗(yàn)，進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目規(guī)模、可見(jiàn)度及可達(dá)性。“恒隆 V.3”希望通過(guò)善用及提升旗下資產(chǎn)的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳文博先生表示：“在回顧過(guò)去65年成就之際，我們正邁向令人振奮的新階段。V.3在V.2取得重大成功的基礎(chǔ)上應(yīng)運(yùn)而生，是恒隆的策略升級(jí)。我們充分利用在既有市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)地位和對(duì)市場(chǎng)的深入了解，聚焦于核心城市擴(kuò)展、增強(qiáng)投資回報(bào)率及提升顧客體驗(yàn)，為持份者釋放更大價(jià)值。上海港匯恒隆廣場(chǎng)北座優(yōu)化項(xiàng)目、上海恒隆廣場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目、昆明恒隆廣場(chǎng)尚義街項(xiàng)目，以及杭州恒隆廣場(chǎng)擴(kuò)展項(xiàng)目等，皆是放大現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)兼顧資源效益的成功例證。”

杭州恒隆廣場(chǎng)進(jìn)展：杭州的最新地標(biāo)

作為恒隆在內(nèi)地的第11個(gè)綜合商業(yè)項(xiàng)目，杭州恒隆廣場(chǎng)坐落于市中心黃金地段，預(yù)計(jì)將于2025年底起分階段開(kāi)幕。截至目前，零售部分預(yù)租率已達(dá)83%，成績(jī)斐然；將于今年稍后時(shí)間推出的辦公樓Ｅ座更已全幢100%租出。杭州文華東方酒店則預(yù)計(jì)于2026年下半年開(kāi)業(yè)，進(jìn)一步鞏固杭州恒隆廣場(chǎng)作為當(dāng)?shù)仨敿?jí)生活潮流地標(biāo)的領(lǐng)導(dǎo)地位。

“杭州恒隆廣場(chǎng)位于武林廣場(chǎng)，是內(nèi)地極具消費(fèi)活力的商圈，此策略性選址充分體現(xiàn)了我們于內(nèi)地締造優(yōu)享生活空間的愿景。”恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏先生表示：“項(xiàng)目具備標(biāo)志性的建筑風(fēng)格，商場(chǎng)與塔樓結(jié)構(gòu)連為一體，打造出獨(dú)特的空中花園，呈現(xiàn)令人驚嘆的景觀，社區(qū)歸屬感油然而生。通過(guò)借助武林商圈的高可見(jiàn)度，融合高端酒店與購(gòu)物氛圍，我們打造出當(dāng)?shù)厥浊恢傅牧闶鄣貥?biāo)。此外，我們對(duì)可持續(xù)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的堅(jiān)定承諾亦體現(xiàn)于項(xiàng)目的每處細(xì)節(jié)，令杭州恒隆廣場(chǎng)成為未來(lái)同類項(xiàng)目的楷模。”

隨著和百大集團(tuán)的合作落地，杭州恒隆廣場(chǎng)的影響力將進(jìn)一步增強(qiáng)。恒隆與百大集團(tuán)簽訂了一份為期20年的租賃協(xié)議，承租毗鄰杭州恒隆廣場(chǎng)的杭州百貨大樓南座及北座，租約自2028年4月1日起生效。這次合作將使杭州恒隆廣場(chǎng)的零售面積大幅增加40%，臨街面積亦大增超過(guò)200%，既增強(qiáng)了客群連接，又提升了項(xiàng)目規(guī)模、整體氛圍及恒隆在當(dāng)?shù)氐母?jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

承65載傳奇 創(chuàng)未來(lái)新篇

恒隆65周年不只慶祝過(guò)去的豐碩成果，更確立了集團(tuán)邁向未來(lái)的策略。在“恒隆 V.3”的指引下，集團(tuán)已做好應(yīng)對(duì)市場(chǎng)各種變化的充分準(zhǔn)備，依托多年的深厚基奠及多面的清晰策略，創(chuàng)造持久的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，并為持份者提供長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值。

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)榮譽(yù)董事長(zhǎng)陳啟宗先生在開(kāi)幕致辭上分享集團(tuán)的傳承及“締造優(yōu)享生活空間”的愿景

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳文博先生公布恒隆V.3策略，推動(dòng)集團(tuán)下一階段資本高效增長(zhǎng)

恒隆董事會(huì)成員舉杯同慶集團(tuán)65周年。由左至右：恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)首席財(cái)務(wù)總監(jiān)趙家駒、恒隆集團(tuán)非執(zhí)行董事陳仰宗、恒隆集團(tuán)獨(dú)立非執(zhí)行董事廖長(zhǎng)江、恒隆地產(chǎn)獨(dú)立非執(zhí)行董事陳南祿、恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏、恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)榮譽(yù)董事長(zhǎng)陳啟宗、恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳文博、恒隆集團(tuán)獨(dú)立非執(zhí)行董事廖柏偉、恒隆地產(chǎn)獨(dú)立非執(zhí)行董事陳嘉正、恒隆地產(chǎn)獨(dú)立非執(zhí)行董事馮婉眉、恒隆地產(chǎn)獨(dú)立非執(zhí)行董事李天芳

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