該項目共收6份標(biāo)書,最高與最低出價差距超3倍。參與競標(biāo)的包括華懋、保利置業(yè)、信置聯(lián)合鷹君、招商局置地、嘉華及長實(shí)等多家房企。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月26日,香港市建局公布旺角山東街項目招標(biāo)詳情,中國海外以8.6億港元中標(biāo),其余5份標(biāo)書出價最低僅1.99億港元,僅為中標(biāo)價的23%,折合每平方呎樓面地價1237港元。
該項目共收6份標(biāo)書,最高與最低出價差距超3倍。
據(jù)了解,中國海外中標(biāo)價較次高標(biāo)價(8.5億港元)僅高0.9%,即785萬港元,相當(dāng)于每呎地價差49港元。
第三高標(biāo)價7.8億港元,與中標(biāo)價相差8.8%,顯示主要競爭集中在頭部報價。
值得關(guān)注的是最低標(biāo)價1.99億港元,每呎地價較東涌住宅地價低17%。該項目總樓面約16萬平方呎,中標(biāo)方需承擔(dān)地價及后期分紅條款——當(dāng)賣樓收益達(dá)25.5億港元后,需向市建局支付20%分成。
參與競標(biāo)的包括華懋、保利置業(yè)、信置聯(lián)合鷹君、招商局置地、嘉華及長實(shí)等多家房企。
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審校:徐耀輝
