7月28日，金茂酒店（HK.6139）第一家獨立品牌的精品酒店公寓項目——西安鼓樓金茂酒店公寓正式開業(yè)運營。該項目作為金茂酒店首家以持有型物業(yè)并自主運營的酒店公寓項目，一經(jīng)推出就受到業(yè)界的普遍關(guān)注。金茂資本作為該項目的牽頭人和并購基金管理人，受邀參加了當(dāng)天的活動。

▲開業(yè)慶典現(xiàn)場

2018年8月金茂資本進行了項目前期盡調(diào)。該項目前身為西安馨樂庭酒店公寓，位于千年古都西安市中心繁華商業(yè)區(qū)，距離鐘鼓樓、碑林、明城墻僅咫尺之遙，歷史文化資源和旅游資源豐富，地鐵公交巴士便捷接駁西安站、西安北站、西安空港，具備極佳的交通條件。

2018年12月金茂資本以私募股權(quán)投資基金的形式，完成該項目的收并購工作。隨后，金茂資本充分發(fā)揮資管團隊專業(yè)優(yōu)勢，全程參與項目市場調(diào)研，設(shè)計策劃，改造施工各環(huán)節(jié)，積極匹配行業(yè)資源，全力保障煥新改造工作順利進行，為項目后期運營打下了堅實的基礎(chǔ)。

今年1月27日，完成樣板房施工并通過標(biāo)準(zhǔn)化驗收，此時距離改造煥新工作啟動，僅用了不到1個月的時間；2月14日，酒店公寓改造工作正式展開，僅用不到6個月的時間，即完成舊體拆除和全面煥新，全面完成消防、精裝、環(huán)保、試運營等各項驗收目標(biāo)，達(dá)到開業(yè)運營水平，在持有資產(chǎn)改造方面打造了令行業(yè)驚嘆的 "金茂速度"，充分詮釋了中國金茂"雙輪兩翼"戰(zhàn)略強大的資源整合優(yōu)勢。

▲西安鼓樓金茂酒店公寓

全面煥新的西安鼓樓金茂酒店公寓延續(xù)了中國金茂"盡致盡美"的品牌追求，堅持高端定位和精品路線，完美融合西安悠久文化底蘊與現(xiàn)代生活藝術(shù)品位，并借助產(chǎn)業(yè)投資賦能之力，引入科技元素，升級酒店功能，滿足現(xiàn)代都市年輕人對輕奢時尚化消費的訴求，將"A Stop，A Start"作為服務(wù)追求，以期待與全國消費者一同"遇見另一種可能"。

西安鼓樓金茂酒店公寓的開業(yè)運營對金茂資本和金茂酒店業(yè)務(wù)發(fā)展均具有重要意義。

該項目是金茂資本城市更新業(yè)務(wù)板塊又一力作，充分展示了金茂資本"募投管退"全流程服務(wù)能力的，再次實踐了金茂資本產(chǎn)業(yè)投資賦能作用。與此同時，該項目也是金茂酒店第一家進軍西北地區(qū)的酒店，以及第十四家投入運營的酒店是金茂酒店"輕重并舉、長短結(jié)合"戰(zhàn)略的一次有益實踐，金茂酒店自上市以來，攜手金茂資本、中化資本開展的第一個外部收并購項目

金茂資本衷心感謝投資人與合作伙伴對金茂資本資產(chǎn)管理能力的充分信任，希望未來共同把握城市更新機遇，實現(xiàn)投資價值共創(chuàng)共享。

《城市更新投資機遇》沙龍

活動當(dāng)天，金茂資本還在煥新后的會議中心舉辦了《城市更新投資機遇》沙龍，邀請到金茂酒店總經(jīng)理唐詠先生、金茂酒店總經(jīng)理助理顧軼駿先生、中化匯力總經(jīng)理陳希先生、金茂西安總經(jīng)理薛剛先生，天津中盛投資副總裁孫宏偉先生、睿和智庫創(chuàng)始人韓瑋燁女士出席，共同暢議城市更新視域下，如何進行持有資產(chǎn)價值挖掘和資產(chǎn)管理能力打造的話題。