該行對(duì)潛在資產(chǎn)注入轉(zhuǎn)趨樂觀，資產(chǎn)注入或有助提升資產(chǎn)凈值。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月25日，摩根大通發(fā)表研究報(bào)告稱，中國海外發(fā)展有限公司首九個(gè)月合約銷售額為880億元，該行預(yù)期全年銷售可達(dá)1090億元，較公司原先預(yù)期高出15%。

　　研報(bào)指出，由于平均售價(jià)沒有大變化，去化率的改善是帶動(dòng)銷售的主要因素，有關(guān)比率現(xiàn)已達(dá)75%。由于銷售優(yōu)于預(yù)期，該行分別上調(diào)2013年至2015年核心每股盈利預(yù)測5%、3%及6%。

　　另外，在調(diào)查中建的土地儲(chǔ)備及進(jìn)行訪查后，該行對(duì)潛在資產(chǎn)注入轉(zhuǎn)趨樂觀。該行相信，資產(chǎn)注入或有助提升資產(chǎn)凈值，因中海外的品牌及執(zhí)行力均優(yōu)于母公司旗下中建地產(chǎn)，而且配股風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低?！∫虼?，該行將中海外投資評(píng)級(jí)由“中性”上調(diào)至“增持”，目標(biāo)價(jià)由21﹒5元上調(diào)至27元。

　　本月22日，中海外公布第三季度財(cái)報(bào)顯示，首九月中國海外實(shí)現(xiàn)營業(yè)額約為港幣543.2億元，相比去年同期增長28.9%。

　　管理層指出，前9個(gè)月累計(jì)的銷售已超過年初定下全年銷售港幣1000億元的目標(biāo)，同時(shí)今年8月上調(diào)的全年銷售目標(biāo)港幣至1200億元。