這一塊地總價(jià)達(dá)到13.27億元，單位成本再往上風(fēng)險(xiǎn)頗大，底價(jià)成交的可能性大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)佛山市順德區(qū)建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)消息，編號為佛順(網(wǎng)掛)2013-006號的這一地塊將于11月19日入市競價(jià)。該地是順德區(qū)土地市場年內(nèi)最重磅地塊，起拍價(jià)高達(dá)13.27億元，有望刷新順德區(qū)今年商住土地成交總價(jià)和單價(jià)紀(jì)錄。

　　據(jù)悉，該地塊是樂從鎮(zhèn)鎮(zhèn)安路地塊，位于品牌發(fā)展商云集的樂從南區(qū)，是這一豪宅板塊最新推出市場的商住用地。

　　根據(jù)掛牌公告，該地出讓面積10.62㎡，起拍價(jià)13.27億元，起始樓面地價(jià)為5000元/平方米。今年3月，招商地產(chǎn)曾以13.2億元的成交價(jià)競得順德新城一宗7.1萬平方米商住地，樓面價(jià)5807元/平方米，是今年迄為止順德區(qū)商住用地成交總價(jià)和單價(jià)最高值。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，樂從此次推出的10萬平方米大地塊，以往周邊地塊成交樓面價(jià)在4000-6000元/平方米之間，這一塊地總價(jià)達(dá)到13.27億元，單位成本再往上風(fēng)險(xiǎn)頗大，底價(jià)成交的可能性大。

　　而近來調(diào)控政策收緊，也為該地塊的競價(jià)蒙上陰影。廣東省國土資源廳日前要求，確保未來半年內(nèi)不再出現(xiàn)新“地王”。