《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》認(rèn)為，從2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及上半年房市數(shù)據(jù)看，今年全國(guó)房?jī)r(jià)仍面臨較大上漲壓力。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體7月15日?qǐng)?bào)道，據(jù)中國(guó)社科院日前聯(lián)合發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》透露，從2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況及上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)看，今年全國(guó)房?jī)r(jià)仍面臨較大上漲壓力。

　　《藍(lán)皮書》顯示，從全國(guó)范圍看，2012年房?jī)r(jià)增速基本得到控制，商品房銷售均價(jià)為5791元/平方米，同比增長(zhǎng)8.1%。同時(shí)，全國(guó)有16個(gè)省份商品房均價(jià)平穩(wěn)上升，漲幅低于10%。

　　然而，受2011年限購(gòu)政策的影響，北京、江蘇和浙江三省市的商品房成交量大幅度下降，跌幅超過(guò)10%。但在2012年，這三個(gè)省市的商品房成交量快速上升，漲幅均高于10%。

　　而在新開(kāi)工面積方面，在一些地區(qū)，近兩年樓市成交低迷，導(dǎo)致土地市場(chǎng)持續(xù)冷清，開(kāi)發(fā)商拿地不積極，房屋新開(kāi)工面積和土地購(gòu)置面積出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，專家認(rèn)為這在一些區(qū)域可能會(huì)形成新的供不應(yīng)求。