香港政府表示，現(xiàn)時香港樓市氣氛明顯較之前冷淡，市民已經(jīng)不再預(yù)期樓價會一直向上，隨著香港政府增加樓市供應(yīng)，相信未來幾年供求失衡情況會改善。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒5月13日報(bào)道，香港政府經(jīng)濟(jì)顧問陳李藹倫表示，自香港政府2月底推出需求管理措施，加上部分銀行上調(diào)按揭利率后，一季度樓市較為冷清，而買家印花稅也有效壓抑非本地需求，香港本地買家交投量下跌約九成，非香港本地買家只占整體成交量不足2%，較去年首十月平均數(shù)，銳減七成。

　　陳李藹倫還指出，3月份香港樓價環(huán)比下跌0.1%，相比1997年高峰仍高出38%，過去4年樓價的累積升幅亦高達(dá)128%。首季置業(yè)供款負(fù)擔(dān)比率下降至56%，已超越48%的長期平均數(shù)。

　　香港政府表示，現(xiàn)時樓市氣氛明顯較之前冷淡，市民已經(jīng)不再預(yù)期樓價會一直向上，隨著香港政府增加樓市供應(yīng)，相信未來幾年供求失衡情況會改善。

　　據(jù)了解，香港特區(qū)政府3月份樓價略跌0.1%，而前2個月則為每月平均升2.6%，以大單位跌幅較大，成交也有所縮減；首季住宅租金上升0.2%，也有所回軟，非住宅物業(yè)市場首季鋪位及寫字樓租金分別上升1%及3%。