佛山瀾石項(xiàng)目也進(jìn)入發(fā)展階段，預(yù)計(jì)明年“十一”前后推出市場。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月30日，據(jù)廣州本地媒體報(bào)道，新鴻基地產(chǎn)南中國區(qū)總經(jīng)理黃少媚日前在接受采訪時(shí)透露，佛山瀾石項(xiàng)目也進(jìn)入發(fā)展階段，預(yù)計(jì)明年“十一”前后推出市場。

　　2009年12月30日，新鴻基以34.6億元奪得佛山瀾石三宗地塊，折合樓面地價(jià)2688元/㎡。當(dāng)時(shí)消息稱，瀾石舊改項(xiàng)目除安置房用地已全部出讓，其中瀾石改造片區(qū)A地塊由新鴻基獨(dú)得，土地成本逾80億元。

　　2010年2月22日，新鴻基又在佛山亦斥資47.05億拿下佛山瀾石片區(qū)改造的最后一片綜合地塊。根據(jù)出讓公告，新鴻基所拿下的地塊為編號佛禪(掛)2010-002、003、004、005、006號地塊，該四宗地塊捆綁出讓，均為商住用地，使用年限為住宅70年、商服40年，總出讓面積達(dá)41.56萬平方米，掛牌總起始價(jià)為人民幣46.8億元。

　　黃少媚亦曾在接受采訪時(shí)表示，新鴻基集團(tuán)決心將瀾石舊區(qū)改造成一個(gè)商住新城。不過隨即新鴻基為該項(xiàng)目引入合作伙伴合景泰富。

　　據(jù)2010年3月17日晚合景泰富的公告稱，3月17日合景泰富及其子公司富來與新鴻基簽訂協(xié)議，以20美元認(rèn)購其項(xiàng)目公司20%股權(quán)，共同開發(fā)新鴻基在佛山的第一批地塊，即12月30日所拿地塊。而2月22日新鴻基所得地塊，合景泰富同樣以20美元收購20%股權(quán)的方式進(jìn)入合作階段。

　　經(jīng)過兩年多的開發(fā)，新鴻基在佛山的舊改項(xiàng)目也開始邁進(jìn)入市銷售的倒計(jì)時(shí)之中，而這不過是新鴻基在華南500萬平米布局中的一個(gè)項(xiàng)目。

　　據(jù)黃少媚介紹，截至目前，廣州佛山兩地土地儲(chǔ)備累計(jì)已超過500萬平方米。而此前入市銷售的別墅項(xiàng)目玖瓏湖，首期產(chǎn)品于2009年“五一”面市，創(chuàng)下兩天銷售10億元的紀(jì)錄；獵德天匯廣場綜合體項(xiàng)目公寓組團(tuán)“天鑾”，截至目前成交金額已達(dá)50億元；日前剛剛?cè)胧械奶旌颖本猪?xiàng)目，開盤當(dāng)日即售罄，收金10億元。