今年上半年，大多數(shù)城市的房地產(chǎn)銷售量已經(jīng)超過(guò)歷史最高峰2007年同期，然而，巨大的銷售量和低迷的房地產(chǎn)投資之間的矛盾卻日漸突出。

　　對(duì)于大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言，突變的房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的周期變得異常紊亂。面對(duì)通脹周期以及政策憂慮，經(jīng)歷過(guò)2008年市場(chǎng)考驗(yàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，越來(lái)越擔(dān)心接下來(lái)的房地產(chǎn)投資可能對(duì)企業(yè)產(chǎn)生的影響。

　　對(duì)于突變的市場(chǎng)環(huán)境，2009博鰲房地產(chǎn)論壇將邀請(qǐng)眾多資深專家學(xué)者，以及房地產(chǎn)商高層進(jìn)行深度剖析。該論壇由觀點(diǎn)新媒體主辦、《每日經(jīng)濟(jì)新聞》等單位聯(lián)合主辦，將于8月12日~15日在海南博鰲舉行。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)總裁任志強(qiáng)在接受博鰲論壇主辦方采訪時(shí)表示，2009年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)在項(xiàng)目竣工、開(kāi)工及土地購(gòu)置三個(gè)環(huán)節(jié)的財(cái)務(wù)平衡已經(jīng)完全打破，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正處在一個(gè)艱難的調(diào)整期。

　　有業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，2009年上半年，陡然上漲的銷售量，使得開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)、銷售周期陷入紊亂。在2008年主動(dòng)調(diào)整開(kāi)竣工規(guī)模的形勢(shì)之下，2009年國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商還未看清房地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)，就已經(jīng)將手中的房子放量出去。于是，在銷售高峰與滯后的開(kāi)工周期之間，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量，可能形成一個(gè)供應(yīng)斷層。

　　究竟此種現(xiàn)狀將會(huì)對(duì)未來(lái)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生怎樣的影響，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)又將以怎樣的策略去改變此種挑戰(zhàn)？2009博鰲房地產(chǎn)論壇秘書(shū)長(zhǎng)陳詩(shī)濤女士表示，該論壇將邀請(qǐng)一大批成功處理本輪房地產(chǎn)調(diào)整周期的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)到論壇現(xiàn)場(chǎng)作案例解剖，為中國(guó)房地產(chǎn)界提供更多的案例參考，并針對(duì)部分具有爭(zhēng)議的案例與廣大開(kāi)發(fā)商們進(jìn)行深入而全面的探討。