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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 資本金融 >> 正文瑞銀預(yù)恒地半年盈利63億 擴(kuò)大內(nèi)地土儲
預(yù)計(jì)恒基地產(chǎn)（0012.HK）截至6月底的盈利可達(dá)63億港元，同比上升26%。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日，瑞銀集團(tuán)發(fā)表研究報(bào)告指出，在排除特殊項(xiàng)目收入后，預(yù)計(jì)恒基地產(chǎn)（0012.HK）截至6月底的盈利可達(dá)63億港元，同比上升26%。其中主要盈利來自房地產(chǎn)開發(fā)，受惠于“比華利山”別墅及“翔龍灣”所帶來貢獻(xiàn)，此部分收益增125%至35億港元；租金收益增14%至18億港元。另外，預(yù)計(jì)全年每股派息1.12港元。
瑞銀表示，雖然恒地2008至09年度盈利保持強(qiáng)勁增長，但由于全球出現(xiàn)信貸緊縮，企業(yè)出現(xiàn)去杠桿化現(xiàn)象，因此將恒地目標(biāo)價(jià)由97.7元，降至67.6元，較每股資產(chǎn)凈值折讓10%。
據(jù)了解，恒地將繼續(xù)在內(nèi)地購入低成本土地，計(jì)劃將07年底內(nèi)地土儲1.16億平方尺（約1080萬平方米），增加至08年1.5億平方尺（約1400萬平方米）。受此影響，并由于恒地未來陸續(xù)有項(xiàng)目入帳，瑞銀調(diào)高其09年度盈利預(yù)測至71億元，較之前預(yù)測上升29%。
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