-
>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 研究院 >> 正文世家報(bào)告：2008年7月成都房地產(chǎn)分析
三、本月廣告信息統(tǒng)計(jì)
本月廣告投放數(shù)量共711次，本月各樓盤廣告投放金額總共約為9451余萬元。
本月廣告投放前十名：
樓盤報(bào)版次數(shù)述求內(nèi)容恒大城20光華大道 首席華府 大師級(jí)傳世園林 奢華級(jí)航母配套 滿屋名牌9A精裝 是什么造就如此盛況？開盤優(yōu)惠最后二日 就是難以復(fù)制的華宅品格！全精裝交樓送1500－3000元每平米豪裝萬科.魅力之城11萬科魅力之城四期 挪威森林 強(qiáng)大的收納系統(tǒng)+火鍋專配插座+智能安防系統(tǒng)+廚衛(wèi)系統(tǒng)=專業(yè)精裝房通瑞.淺水半島10東二環(huán) 品湖戶型、四大體系全面上市5050元/平米起 71|76平米 81|84|86平米37萬每套起 91|107|119|124|136平米 闊享級(jí) 經(jīng)典套三 震后新設(shè)計(jì)、新建筑、品質(zhì)安全.麓山國際社區(qū)10一梯兩戶精裝洋房,收獲麓山豐沛生活體系.麓鎮(zhèn).帕薩迪納3︱90-130平米低密度精裝洋房7月26日盛大開盤.國嘉.新視界9東大街 二環(huán)內(nèi) 地鐵口 金融中心 宜居稀有小戶 6500元每平米，特惠最后3天 7月28號(hào)起。國嘉·新視界愛心特惠活動(dòng)截止，價(jià)格上調(diào)6880元每平米，機(jī)會(huì)稍縱即逝中海國際社區(qū)9中海國際社區(qū) 全新組團(tuán)〔陽光花庭〕絢麗登場(chǎng) 總價(jià)30多萬起，享89平米創(chuàng)意3房，即刻步入主城區(qū)低密大盤生活.陽光花庭首批次單位(79-89平米)8月絢麗登場(chǎng),現(xiàn)正接受誠意登記!龍湖.翠微清波8龍湖"軟別墅"驚艷千米微微長灘."平層別邸"--翠微清波收官之作,別墅級(jí)樣板間舉城盛放!戛納·濱江7戛納·濱江2周熱銷160余套 南成都·錦江灣·大家生活89－143平米可變空間 多樣功能隨心所選 零付款購房 單套最高優(yōu)惠19萬四海逸家6四海一家 純空中別墅社區(qū) 100萬，實(shí)現(xiàn)城市別墅理想 2000畝城市坡嶺公園 40萬平米純空中別墅社區(qū) 全雙層、雙院落、雙主臥別墅空間 樣板房全面開放 VIP火熱申領(lǐng) 按VIP卡號(hào)順序選房 先到先選.藍(lán)光.凱麗美域6凱麗美域II期 云尊組團(tuán) 內(nèi)金沙品質(zhì)生活典范！74平米幻變93平米 特惠價(jià)：42.8萬每套！限量20套，先到先得，選完即止！（本部分?jǐn)?shù)據(jù)來源于7月1日-7月31日對(duì)華西都市報(bào)、成都商報(bào)、成都晚報(bào)及居周刊的統(tǒng)計(jì)）
四、本月熱點(diǎn)信息
4.1新出臺(tái)政策
7月3日，成都公積金中心正式下發(fā)了《〈關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見〉的通知》（以下簡稱《通知》），其中對(duì)使用公積金貸款額度、成數(shù)、年限以及異地貸款等內(nèi)容進(jìn)行了明確規(guī)定。
分析：職工不僅可以享受到首付兩成、貸款期限30年的政策，在外地繳存公積金的職工，也可以在成都使用公積金貸款購房了。這些臨時(shí)政策調(diào)整截止日期到2009年12月31日為止?！锻ㄖ愤m用的范圍包括錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)）及鐵路分中心、14個(gè)管理部。
7月12日，在中國（重慶）民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇上，重慶市常務(wù)副市長黃奇帆公開披露，重慶市政府將投入百億資金收購市面上的中低價(jià)商品房用于拆遷戶安置，拆遷居民購買安置用房每平米只要2000多元。
分析：這個(gè)消息看起來是一個(gè)很讓市場(chǎng)激動(dòng)的消息，但是從實(shí)際分析，救市其實(shí)是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)相關(guān)的利益集團(tuán)希望跟國家有一個(gè)博弈的過程，開發(fā)商應(yīng)清楚看到目前出現(xiàn)的房地產(chǎn)的下滑，都還沒有從根本上去動(dòng)搖中國經(jīng)濟(jì)，因此中央政府不會(huì)救市。而如果中央政府不采取措施拯救樓市，地方政府是沒有辦法救市的，因?yàn)楦鞯胤秸茈y對(duì)銀行發(fā)號(hào)施令。
4.2規(guī)劃動(dòng)向
7月16日，成都市政府宣布，成都市新行政辦公中心將拍賣，未遷入單位暫停搬遷，拍賣所得款項(xiàng)全部捐給地震災(zāi)區(qū)。但政府也表示繼續(xù)保持南部新區(qū)新行政中心的地位不變，逐步創(chuàng)造條件擇時(shí)安排機(jī)關(guān)整體南遷。
分析：自成都市行政中心南遷起，其周邊的土地及房產(chǎn)大幅增值，大家都看中了南遷后房地產(chǎn)的增值空間，和相關(guān)配套設(shè)施的改善。行政中心的拍賣，將短時(shí)期的影響著城南的房地產(chǎn)市場(chǎng)，人們多會(huì)抱著觀望的心態(tài)等待。但是政府表示城市向南發(fā)展的大方向不變，這樣看來，從長時(shí)期的城南市場(chǎng)來講，它還是隱藏著巨大的投資，升值空間。
·國美回歸A股 中關(guān)村、三聯(lián)誰是地產(chǎn)龍頭？ 08/08/14
·消息稱百仕通等正競(jìng)購上海3-4處地產(chǎn) 08/08/14
·日本地產(chǎn)商Urban破產(chǎn) 6年來最大宗 08/08/14
·恒隆中報(bào)：凈利潤翻倍 內(nèi)地投資已200億 08/08/14
·18家房企半年借款682億 同比增8成 08/08/13
-
觀點(diǎn)網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點(diǎn)網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點(diǎn)網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點(diǎn)網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對(duì)于此類文章本站僅提供交流平臺(tái)，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對(duì)稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文章，請(qǐng)您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時(shí)請(qǐng)將“#”改為“@”）與觀點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系。
