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　　專家表示，未來幾個月，深圳樓市將仍舊處于小幅波動和調(diào)整狀態(tài)，居民觀望氣氛持續(xù)。

　　觀點網(wǎng)訊：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局最近發(fā)布今年首7個月當?shù)胤康禺a(chǎn)市場分析報告，顯示今年1至7月，深圳房地產(chǎn)開發(fā)投資下降，住宅空置面積同比增加超過九成，二手住宅交易面積同比下降69%。專家表示，未來幾個月，深圳樓市將仍舊處于小幅波動和調(diào)整狀態(tài)，居民持幣觀望氣氛持續(xù)。

　　深圳國土部門的官方報告顯示，首七個月，商品房空置面積165.68萬平方米，同比增加29%，其中住宅空置面積67.07萬平方米，同比增加95.65%。

　　在商品房銷售方面，新建商品房銷售規(guī)模繼續(xù)下降，價格也持續(xù)回落，市場觀望氣氛明顯。其間，全市新建商品房住宅銷售面積179.98萬平方米，同比減少53.17%。同時，該市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)統(tǒng)計顯示，在除去高檔樓盤對全市房價的拉動后外，其間各月商品住宅銷售均價每平方米分別為15,080元、16,315元、13,618元、11,962元、11,014元、11,159元和12,387元。

　　二手房交易情況也不樂觀，依據(jù)報告統(tǒng)計，首七個月，二手住宅交易面積為200.12萬平方米，同比下降69%。