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　　從上周總體成交情況及各方面表現(xiàn)來看，一手房成交量呈上升走勢，價(jià)格略有回落，而二手房成交量卻呈回升之勢。

世聯(lián)點(diǎn)評

 　　從上周成交情況來看，一手房市場呈現(xiàn)“量升價(jià)跌”，成交649套，較前周有小幅上升，環(huán)比上升22.7%，同時成交均價(jià)為13878.9元/平米，較前周有小幅回落，環(huán)比下降20.7%；二手房市場成交量出現(xiàn)小幅回升，成交933套，較前周有小幅上揚(yáng)，環(huán)比上升7.7%。上周，一手房依然是關(guān)外成交量最大，占全市總成交量的六成以上，其中龍崗區(qū)以成交244套保持第一，占全市成交量的37.6%，同時龍崗區(qū)的成交均價(jià)也有所回落，依然保持全市最低。

　　從上周總體成交情況及各方面表現(xiàn)來看，一手房成交量呈上升走勢，價(jià)格略有回落，而二手房成交量卻呈回升之勢。

新增樓盤

　　2008年第30周（7月21日—7月27日），深圳新增/加推樓盤6個，分別是園景園、城市山林•上園、倚山時代、鴻威海怡軒、中航鼎尚華庭、香瑞園，共推出1577套，分別位于南山、龍崗和鹽田。

成交狀況

 　　1、一手房市場成交狀況

　　2008年第30周（7月21日—7月28日），深圳一手房共成交649套，成交面積為58135平米，成交均價(jià)為13878.9元/平米，成交金額為8.07億元。

　　從上周各區(qū)的成交情況看，關(guān)外依然成交量最大，占全市成交量的六成以上，其中龍崗區(qū)以成交244套保持第一，占全市成交量的37.6%，而關(guān)內(nèi)卻以南山成交量最多，成交93套，占全市成交量的14.3%。在成交均價(jià)方面，鹽田區(qū)以32882元/平米位居榜首，而龍崗依然保持最低，為8147.4元/平米。

　　從前八周的比較情況來看，上周成交量又有小幅回升，成交649套，環(huán)比上升22.7%，同時成交均價(jià)卻有小幅回落，上周成交均價(jià)為13878.9元/平米，環(huán)比下降20.7%。

　　2、二手房市場成交狀況

　　2008年第30周（7月21日—7月27日），深圳二手房共成交933套，成交面積為149227.9平米。

　　從前八周的成交比較來看，二手房成交量略有回升，上周成交933套，環(huán)比上升7.7%。